• Verkocht

Oudelandsedijk 73 3216 AR Abbenbroek Poldergebied Abbenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 829 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

'Privacy en rust, met een prachtig uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde van de woning'.

Oudelandsedijk 73 Abbenbroek

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze vrijstaande semi-bungalow (bouwjaar 1961) met dubbele aangebouwde garage, ruime oprit en royale tuin op de zonzijde georiënteerd, te koop aanbieden.
De woning is rond 1961 gebouwd en in latere jaren verbouwd en verbeterd, het geheel op een ruim perceel van 829 m2 eigen grond gelegen. De woning is gelegen nabij het dorp Abbenbroek en biedt een prachtig uitzicht over het polderlandschap. Hoewel het gelegen is in het buitengebied, bevindt de woning zich op een korte afstand van diverse voorzieningen.

Indeling begane grond:
Hal/ entree met garderobe, meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar, unit t.b.v. de vloerverwarming) en luik naar de bergzolder. Betegelde toiletruimte met hangend toilet, urinoir en wastafel. Badkamer volledig betegeld met wastafel, ligbad, 2e toilet, handdoekradiator en een inloopdouche. Twee slaapkamers voorzien van een parket vloer. Keuken met dubbele wandopstelling voorzien van spoelbak, close-in boiler, keramische kookplaat, plintverwarming, boven- en onderkastjes. Woonkamer met parketvloer, deur naar de tuin en uitzicht over het polderlandschap.
Vanuit de woonkamer te bereiken garage met eenvoudig keukenblok, aansluiting t.b.v. wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel en dubbele deuren naar de oprit (2x). Vanuit de garage is een vertrek/ kantoor te bereiken met plavuizen vloer. Tevens is vanuit de garage de serre te bereiken.

Indeling verdieping:
Beloopbare bergvliering middelt schuiftrap te bereiken

Afmetingen:
Woonkamer (circa) 40m²
Keuken: 3,33 x 2,38m
Slaapkamer: 4,23 x 2,38m
Slaapkamer: 4,53 x 4,23m
Badkamer: 2,39 x 3,13m
Garage: 5,86 x 6,17m
Vertrek/ kantoor: 3,36 x 3,37m
Serre: 3,95 x 2,19m

Kortom: Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een royaal perceel? Dan is dit uw kans! Deze woning biedt u alle mogelijkheden om landelijk te wonen. Wij nodigen u hierbij graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
91 m²
Perceel
829 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

BERNISSE D 459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
829 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.