• Verkocht

Bleekveld 14 3216 AC Abbenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 1.330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 760.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bleekveld 14 Abbenbroek

Op een mooie locatie in het dorp Abbenbroek gelegen, fraaie vrijstaande woonboerderij met een (ruime) inpandige garage, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, diverse bijgebouwen, een keurig aangelegde tuin rondom en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Het perceel is maar liefst 1080m², toegankelijk middels een brug, waar u volop van uw privacy kunt genieten. De grasstrook en het water voor de deur geeft een extra vrije beleving.

De woning is in 1999 gebouwd en is rustig gelegen, van de doorgaande weg af, maar toch gezellig in de dorpskern. In het dorp beschikt u o.a. over een plaatselijke supermarkt en basisschool. In omliggende dorpen zijn alle verdere denkbare voorzieningen aanwezig.

Tevens een prachtige omgeving voor o.a. wandelaars en fietsers, maar ook voor degene die van rust en ruimte houden.

Indeling begane grond:
Royale hal/entree met een vloerafwerking van massief eiken planken (vrijwel de gehele begane grond), garderobe alsmede de open trapopgang naar de verdieping/vide. De meterkast (8 groepen, aard- en hoofdschakelaar, 2x 4 fase t.b.v. garage). Toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. Zeer ruime L-vormige woonkamer (totaal circa 40m²) met heel veel daglichtinval, Belgisch hardstenen vensterbanken en schouw met gasblok. Ter hoogte van het zitgedeelte een set openslaande deuren naar de achtertuin. Woonkeuken voorzien van een hoekopstelling keukeninrichting o.a. uitgevoerd met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, spoelbak, close-in boiler (10L), onderkastjes en een deur naar de tuin. Bijkeuken, volledig betegeld, met de aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken. Ruime garage met een elektrisch bedienbare sectional deur, schrobput, uitstortgootsteen en deur naar de achtertuin.

Indeling verdieping:
Overloopruimte/vide. Slaapkamer boven de garage met aan weerszijde een schuifkastenwand en een luik naar de bergzolder. Slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en een Velux kantelraam. Slaapkamer aan de achterzijde met Velux kantelraam. Slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. Volledig betegelde badkamer uitgevoerd met ligbad, wastafel, toilet, douchecabine met thermostaatkraan en centrale mechanische afzuiging. De gehele verdieping is voorzien van een tapijt vloerafwerking.

Indeling bergzolder:
Middels een vlizotrap te bereiken (beloopbare) bergzolder met de opstelling van de cv combiketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2014).

Afmetingen:
Woonkamer: 7,39x 4,78/ 6,36m
Woonkamer: 4,95 x 2,47/ 5,46m
Garage: 10,56 x 4,72m
Slaapkamer I: 4,29/ 6,32 x 4,93m
Slaapkamer II: 5,48 x 2,90m
Slaapkamer III: 4,79 x 2,27/ 3,04m
Slaapkamer IV: 4,79 x 2,89/ 3,09m

Bijzonderheden:
De ruime tuin is grotendeels gelegen op het zuidoosten/ zuiden met diverse terrassen/ zitjes in de zon of schaduw waar u kunt genieten van het mooie uitzicht en de keurig aangelegde tuin. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en zijn de wanden grotendeels gestuct. Tevens beschikt u over een centraal stofzuigsysteem.

Kortom, wij nodigen u graag uit om zelf te komen kijken wat deze woonboerderij u te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 760.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.330 m²
Inhoud
855 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline ( combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

ABBENBROEK A 3087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ABBENBROEK A 3091
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Abbenbroek

Heel Abbenbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Abbenbroek

Heel Abbenbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.