• Verkocht

Kerkstraat 35 A 1391 HB Abcoude Abcoude-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 770 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op heerlijk rustige woonlocatie tegen de oude dorpskern van Abcoude en aan de voet van het prachtige natuurgebied Het Gein, waar heerlijk kan worden gewandeld en gefietst, bieden wij te koop aan deze riante vrijstaande villa, bouwjaar 1996, met garage en diepe voor- en achtertuin.

De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en hierin bevindt zich naast de genoemde garage tevens een vrijstaand houten tuinhuisje.
Via de entree/hal met meterkast en toilet komt u in de aan de voorzijde gelegen slaap-/werkkamer met aansluitend een doucheruimte met wastafel.
De ruim 10.60 m diepe woonkamer biedt de mogelijkheid voor een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde grenzend aan de open keuken met bijkeuken met loopdeur naar de tuin. De woonkamer heeft een schuifpui aan de achterzijde naar de tuin en een openslaande deur aan de zijkant naar een overdekt terras.
Op de 1e verdieping bevinden zich naast een drietal slaapkamers waarvan de grootste met kastenwand, airco en een balkon, tevens de badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Het 2e toilet is separaat. Ook de c.v.-installatie (Nefit Topline 2006) bevindt zich in een kast op de overloop.
Over de gehele diepte van de woning is een ruime vliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd dorpsgezicht.
Energielabel A.
De garage is voorzien van een electrische deuropener.
Totale perceelgrootte liefst 770m2!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
770 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABCOUDE A 2804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ABCOUDE A 3070
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (25 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.