• Verkocht

Torenlaan 21 1391 VM Abcoude Abcoude-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u vrijstaand wonen op een toplocatie in Abcoude? Met aan de voorzijde uitzicht op het water van de Torenlaan en met een achtertuin op het zuiden? Dan is dit uw kans!
De woning heeft een complete metamorfose ondergaan en is aan drie zijden uitgebouwd. Ook de garage is hierdoor onderdeel geworden van de woning.

Via de entree/hal met meterkast en zwevend toilet komt u binnen in de prachtige woonkamer met genoemd uitzicht. Omdat smaken altijd zullen blijven verschillen heeft verkoper er voor gekozen geen vloer(bedekking) te leggen maar dit aan de koper te laten. Wel is de vloerverwarming aangelegd.
Voorts zijn op twee plaatsen de aansluitingen voor het installeren van een luxe keuken aanwezig. Ook dit kunt u naar eigen smaak realiseren.
De achtertuin is zowel bereikbaar via twee sets openslaande deuren als via twee loopdeuren.
Op de 1e verdieping treft u naast drie ruime slaapkamers de luxe badkamer aan met ligbad, douche, zwevend 2e toilet en wastafelmeubel.
Ook op de 2e verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning met elk een dakkapel, en een extra badkamer met dakkapel, douche en zwevend 3e toilet.

Een heerlijk lichte woning in perfecte conditie op loopafstand van de gezellige dorpskern van Abcoude.
En dat alles op 10 autominuten van Amsterdam!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Abcoude ligt landelijk en toch zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het eigen NS-station rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen (De Eendracht, de Witte Dame, biologische restaurant Anne Haen en de Lindenhoff in Baambrugge), veel dorpsactiviteiten waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een ruim aanbod aan sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw zwembad en veel watersport in Vinkeveen), 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude en ook zeker deze buurt kenmerken zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het ook goed recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars en fietsers. Langs het water van de Angstel en Gein liggen prachtige fiets- en wandelroutes en aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand is het op zomerse dagen ook goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand.
De sfeer en het dorpse karakter is voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABCOUDE B 4306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.