• Verkocht

Proostdijstraat 35 1391 TZ Abcoude Abcoude-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je wonen op een toplocatie in Abcoude nabij het dorpscentrum? Ben je opzoek naar een woning, die naar eigen smaak is aan te passen? Wil je wonen in een woning met ruime achtertuin? Dan is Proostdijstraat 35 echt wat voor jou!

Kenmerken voor Proostdijstraat 35:
- ruime tussenwoning met potentie
- de woning dient door koper opgeknapt te worden
- achtertuin gelegen op zuidoosten
- nabij de toerit A2 én dichtbij het treinstation
- oude dorpscentrum op enkele minuten loopafstand

Is Proostdijstraat 35 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van de woning.

Deze voormalige huurwoning is nu beschikbaar. De woning is gedateerd dus de volgende eigenaar dient de woning wel op te knappen, echter is de indeling hier ideaal voor. Er zijn reeds 5 slaapkamers van verschillende formaten. Je kunt ervoor kiezen hier e.e.a. in te wijzigen. Met de achtertuin gelegen op het (Zuid)Westen en de voortuin op het Oosten is er altijd wel een leuk plekje in de zon te vinden. Tijdens een bezichtiging kun je de rest van deze woning aanschouwen!
De woning is gelegen in het leuke Utrechtse dorp Abcoude. Qua locatie perfect; De toerit naar de A2 is met 2 minuten te bereiken, er is een treinstation in Abcoude (richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam). Het oude dorpscentrum en bezienswaardigheden als het natuurgebied bij Fort Abcoude zijn per voet te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, open groepen/meterkast, toilet met fontein. Ruime doorzonwoonkamer met voldoende daglicht. Dichte keuken met toegang tot de op het westen gelegen ruime tuin. Separate berging in de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van verschillende formaten, de badkamer beschikt over een douche en wastafel.

2e verdieping:
overloop, met boiler voorziening, kamer aan achterzijde voorzien van dakkapel, kamer aan voorzijde voorzien van dakraam

Bijzonderheden:
- betreft een voormalige huurwoning
- de woning is in gedateerde staat, e.e.a. dient vernieuwd te worden
- er zal een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgesteld
- er is geen verwarmingsbron aanwezig, koper dient dit zelf te regelen
- boiler is eigendom van Eneco, het huurcontract kan aanhouden worden door de volgende eigenaar
- vaste projectnotaris: Schut van Os Notarissen / koopovereenkomst conform het model Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, opgemaakt door de notaris.

Een rondleiding door deze eengezinswoning?:
Neem contact met ons op, wij laten je het de potentie graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ABCOUDE B 3107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.