• Verkocht

Angsteloord 30 1391 EG Abcoude Abcoude-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in een van de meest geliefde, autoluwe, wijken van Abcoude bieden wij te koop aan deze te moderniseren twee onder een kap woning met vrijstaande garage, voor-, zij- en achtertuin op het zuiden!
De woning is gelegen op loopafstand van de oude dorpskern.

Via de voortuin komt u aan bij de voordeur van de woning. De ruime entree/hal met daarin de meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de lichte woonkamer met open haard. Aan de achterzijde is de woning deels uitgebouwd, in deze uitbouw is de open keuken met een bar geplaatst. 

De eerste verdieping omvat een drietal slaapkamers, waarvan de ruimste openslaande deuren heeft naar het balkon, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. 

Op de tweede verdieping treft u naast de overloop met c.v.-ketel, aansluiting voor de wasmachine en berging een grote kamer over de gehele diepte van de woning aan. Deze kamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Een tweede kamer maakt deze verdieping compleet.

De naast de woning gelegen vrijstaande stenen garage is zowel van de voor- als zijkant toegankelijk. 

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID 
Abcoude ligt landelijk en toch zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf het eigen NS-station rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen (De Eendracht, de Witte Dame, biologische restaurant Anne Haen en de Lindenhoff in Baambrugge), veel dorpsactiviteiten waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een theater, een ruim aanbod aan sportvoorzieningen (o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw zwembad en veel watersport in Vinkeveen), 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude en ook zeker deze buurt kenmerken zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het ook goed recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars en fietsers. Langs het water van de Angstel en Gein liggen prachtige fiets- en wandelroutes en aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand is het op zomerse dagen ook goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand. 

De sfeer en het dorpse karakter is voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABCOUDE B 2615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (7 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.