• Verkocht

Hessenweg 222 3791 PR Achterveld (UT) Kern Achterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 679 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royaal wonen in het mooie dorp Achterveld!

In het mooie Dorp achterveld mogen wij u deze bijzonder goed onderhouden vrijstaande villa met garage en praktijkruimte aanbieden. De villa ligt op zeer korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen en beschikt over een ruime garage en praktijkruimte met eigen entree. De praktijkruimte zou ook uitstekend geschikt zijn als mantelzorgwoning. In 2000 is de woning fors uitgebouwd waardoor er op zowel de begane grond als eerste- en tweede verdieping enorm veel ruimte is ontstaan. Vrijwel de gehele woning is voorzien van bijzonder mooie houten vloeren, alle wanden zijn gestuct, de keuken beschikt over uitgebreide inbouwapparatuur en het sanitair is keurig. Recent is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan, is het gehele huis voorzien van HR++ dubbele beglazing en is de garagedeur vernieuwd. Kortom: deze woning is beslist een bezichtiging waard, u zult verbaasd zijn over de ruimte, het onderhoud en de diverse mogelijkheden die deze woning biedt.

De woning ligt op een mooie plek aan de rand van het landelijke Achterveld, alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt zoals scholen, supermarkt en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Achterveld is een fijn dorp aan de rand van de provincie Utrecht en heeft een ontzettend gezellig karakter, alles kan niets moet! In het centrum van het dorp staat de Rooms-Katholieke kerk met een bijzondere Neo-Romaanse uitstraling. Uiteraard bevinden zich rondom de kerk de gezellige kroegen en restaurants. Voor de grotere boodschappen bent u binnen tien minuten in Leusden, Amersfoort of Barneveld.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met zwevend toilet, urinoir en fonteintje, heerlijk ruime woonkamer (circa 41 m²) met schuifpui naar de zonnige achtertuin, luxe en hoogwaardige keuken in lichte kleurstelling met ontbijthoek, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Via de woonkamer komt u bij de naastgelegen tussenhal, de betegelde hal geeft toegang tot de garage, wachtkamer met toegang tot een grote bergruimte (eventueel in te richten als badkamer), ruime kantoorruimte met uitzicht over de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, eerste badkamer met douche en wastafel (thans in gebruik als ruimte voor de wasapparatuur), zeer royale slaapkamer (circa 22 m²), bijzonder ruime tweede badkamer met aparte douche, ligbad, dubbele wastafel en zwevend toilet. De tweede en derde kamer, ieder voorzien van een vaste kast, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van stucwanden en hoogwaardige houten vloeren.

Tweede verdieping:
via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, voorzolder met c.v.-opstelling, studeerkamer met dakkapel, zeer royale zolderkamer (circa 22 m², stahoogte) met een dakkapel. Ook deze verdieping is geheel voorzien van hoogwaardige vloeren en stucwanden.
Bijzonderheden:
Een aantal jaar geleden is het gehele dak vervangen en voorzien van hoogwaardige isolatie, dakpannen en robuustere overstek.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van fraai terras en een gezellige overkapping met verlichting. In het midden een groot gazon en diverse borders. Achter de praktijkruimte bevindt zich nog een extra terras waar u heerlijk kunt genieten van de landelijke vergezichten over de weilanden. De tuin is te bereiken via een afsloten poortdeur aan de zijkant van de tuin. Aan de voorzijde van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Nog een aantal punten op een rij:
• Zeer goed onderhouden
• Uitstekend geschikt voor de combinatie wonen en werken en mantelzorgverlening
• Bijgebouw met garage, hal, wachtruimte, bergruimte en praktijkruimte
• Uitgebouwd op eerste, tweede en derde verdieping (zijkant van de woning is aangebouwd)
• Ruim perceel van 679 m²
• Voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
679 m²
Inhoud
846 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOUTENBURG C 1698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
679 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

NVM aankoopmakelaar

Snel ERA Makelaars

Bel 033-4947720
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Hessenweg 222
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig en goed contact, slimme strategie. De verkopende partij bleek op enkele punten onjuiste informatie te hebben verstrekt. Hierop had nog iets pro-actiever gehandeld kunnen worden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.