• Verkocht

van Lanschotstraat 43 4885 AB Achtmaal

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 19.395 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2018
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
29½ maand

Omschrijving

Algemeen
Landelijk en net buiten de kom van Achtmaal gelegen vrijstaande woonboerderij met schuur in een rustige en groene omgeving, met een ruim perceel van 19.395 m². Op korte afstand is het dorp van Achtmaal waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. De woning is in 1989 volledig verbouwd en voorzien van een nieuw dak met isolerende platen, nieuwe betonvloer op de begane grond, nieuwe installaties en een extra stenen muur aan de binnenzijde. Aan de buitenzijde zijn de ramen voorzien van karakteristieke luiken.

Begane grond
Entree via de hal aan de voorzijde van de woning. Deze biedt toegang tot de keuken, badkamer, inpandige garage, vaste kastruimte, de meterkast en de kelder. De keuken is uitgerust met een granieten keukenblad, 5 pits gasfornuis met geïntegreerde afzuiging, spoeleiland met quooker en losse vaatwasser, vaste servieskast, oven en koelkast. De woonkamer is toegankelijk vanuit de keuken middels dubbele deuren. De sfeervolle woonkamer beschikt over het originele balkenplafond in het zicht en een houtkachel. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad en badmeubel. De garage beschikt over een dubbele deur naar buiten en biedt voldoende opslagruimte.
De meterkast beschikt over 5 groepen, 2 krachtstroom en 2 aardlekschakelaars en is voorzien van slimme meters.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, een vaste kast en de open zolder met de vierde slaapkamer en een toilet. Een slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ook voorzien van vaste kastruimte. De open zolder (voorheen hooizolder) heeft een aparte slaapkamer, toilet en biedt tevens standplaats voor de cv-ketel met voorraadvat.

Buitenruimte
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met afwisseling van gazon, plantenborders, volwassen beplanting en is geheel omheind met een haag. De woning beschikt over een brede oprit met toegang naar de woning en de schuur. Aan de achterzijde is een bestraat terras met overkapping waar je heerlijk kan zitten. De achterkant is gedeeltelijk ingericht als weiland voor verschillende dieren en beschikt over een stenen hok. Het overige gedeelte is in gebruik als grasland. Er is een geregistreerde waterput met vergunning aanwezig. In overleg is het mogelijk tot het kopen van minder grond.

Schuur
De vrijstaand stenen schuur is in 2000 gebouwd en is voorzien van spouwmuren, betonnen vloer, asbestvrije golfplaten, twee schuifdeuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. Een gedeelte is ingericht als verblijfshok voor dieren en is voorzien van een zolder met balklagen.

Bestemmingsplan
In het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Zundert" heeft de woning de functieaanduiding; specifieke vorm van agrarisch - voormalig agrarisch bedrijf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
355 m²
Perceel
19.395 m²
Inhoud
1.084 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT T 2270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19.395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Achtmaal

Heel Achtmaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Achtmaal

Heel Achtmaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.