van Lanschotstraat 43 4885 AB Achtmaal

Algemeen
Landelijk en net buiten de kom van Achtmaal gelegen vrijstaande woonboerderij met schuur in een rustige en groene omgeving, met een ruim perceel van 19.395 m². Op korte afstand is het dorp van Achtmaal waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. De woning is in 1989 volledig verbouwd en voorzien van een nieuw dak met isolerende platen, nieuwe betonvloer op de begane grond, nieuwe installaties en een extra stenen muur aan de binnenzijde. Aan de buitenzijde zijn de ramen voorzien van karakteristieke luiken.

Begane grond
Entree via de hal aan de voorzijde van de woning. Deze biedt toegang tot de keuken, badkamer, inpandige garage, vaste kastruimte, de meterkast en de kelder. De keuken is uitgerust met een granieten keukenblad, 5 pits gasfornuis met geïntegreerde afzuiging, spoeleiland met quooker en losse vaatwasser, vaste servieskast, oven en koelkast. De woonkamer is toegankelijk vanuit de keuken middels dubbele deuren. De sfeervolle woonkamer beschikt over het originele balkenplafond in het zicht en een houtkachel. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad en badmeubel. De garage beschikt over een dubbele deur naar buiten en biedt voldoende opslagruimte.
De meterkast beschikt over 5 groepen, 2 krachtstroom en 2 aardlekschakelaars en is voorzien van slimme meters.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, een vaste kast en de open zolder met de vierde slaapkamer en een toilet. Een slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ook voorzien van vaste kastruimte. De open zolder (voorheen hooizolder) heeft een aparte slaapkamer, toilet en biedt tevens standplaats voor de cv-ketel met voorraadvat.

Buitenruimte
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met afwisseling van gazon, plantenborders, volwassen beplanting en is geheel omheind met een haag. De woning beschikt over een brede oprit met toegang naar de woning en de schuur. Aan de achterzijde is een bestraat terras met overkapping waar je heerlijk kan zitten. De achterkant is gedeeltelijk ingericht als weiland voor verschillende dieren en beschikt over een stenen hok. Het overige gedeelte is in gebruik als grasland. Er is een geregistreerde waterput met vergunning aanwezig. In overleg is het mogelijk tot het kopen van minder grond.

Schuur
De vrijstaand stenen schuur is in 2000 gebouwd en is voorzien van spouwmuren, betonnen vloer, asbestvrije golfplaten, twee schuifdeuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. Een gedeelte is ingericht als verblijfshok voor dieren en is voorzien van een zolder met balklagen.

Bestemmingsplan
In het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Zundert" heeft de woning de functieaanduiding; specifieke vorm van agrarisch - voormalig agrarisch bedrijf.