• Verkocht

Mr. H. Enschedéweg 13 2111 EA Aerdenhout Aerdenhout-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 249 m² wonen
  • 3.040 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Semi-bungalow op royaal perceel!

Op deze prachtige locatie kunt u geheel naar eigen wens uw droomhuis realiseren.
De splitlevel bungalow kan uit- en opgebouwd worden. Het perceel is zonnig, royaal, fraai aangelegd en biedt volop privacy. Een inpandige garage en een vrijstaande stenen verwarmde grote schuur completeren het geheel.

Bouwjaar: 1962. Woonoppervlakte: 249m². Inhoud: 1015m³. Perceel: 3040m².

Begane grond
Entree, hal met plavuizen, dichte keuken met zicht op de voorkant en zijdeur naar buiten.
Royale, zeer lichte woonkamer met open haard (gas), inbouwkast en schuifpui naar het zonnige, deels overdekt terras met elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Via een glazen deur in de werkkamer met fraai zicht op de tuin en de ‘master’ slaapkamer met vaste kasten, schuifpui naar tuin en aangesloten badkamer met dubbele wastafel, wc, inloopbad/douche. Terug naar de hal. Via enkele treden omlaag bereikt met de stook/wasruimte , wc en de inpandige dubbele garage met verwarming en elektrische bedienbare deur. Vanuit de hal een paar treden omhoog komt men op de overloop met een diepe inbouwkast, wc, 2 slaapkamers (voorheen drie), waarvan een met klein balkon en vaste kasten, badkamer met dubbele wastafel, wc en ligbad.

• Fraaie locatie midden in Aerdenhout
• Zeer goed onderhouden
• Royaal perceel op het zuiden gesitueerd
• Diverse mogelijkheden ten aanzien van op-/uitbouw
• Bestemmingsplan laat een nokhoogte van 8 meter en een goothoogte van 5 meter toe
• Het huis is goed onderhouden doch gedateerd
• Spouwisolatie en dubbel glas aanwezig
• Centraal gelegen ten opzichte van stad winkels, natuur (bos, duinen en strand), NS station, scholen, sportclubs en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
3.040 m²
Inhoud
1.015 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 5543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Strumphler Makelaars

Bel 023-5 24 34 24

NVM aankoopmakelaar

DMC Haarlem

Bel 023-5517007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.