• Verkocht

Vondellaan 3 2111 CM Aerdenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 408 m² wonen
  • 2.436 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 2.700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Aerdenhout met nagenoeg geen verkeer staat op een prachtige en zonnige kavel van 2436 m² staat deze vrijstaande villa met riante oprijlaan, stenen garage en fraai aangelegde tuin met Engelse vijverpartij en heerlijk verwarmd zwembad (ca. 11x6.5 meter). De villa genaamd Welfhove is in ca. 1935 in Bossche school stijl gebouwd onder architectuur van H.H.J.M. van Putten. Zowel in het huis als in de tuin geniet men van alle privacy ondanks de open ligging aan de voorzijde. De royale tuin heeft een zonnige ligging op het westen waar men de hele dag kan genieten van de zon of een plekje in de schaduw kan vinden. De tuin met schitterende zichtlijnen is o.a. voorzien van een veranda met serre, een mooi gazon, diverse borders, heesters, hoge boompartijen, een grote vijverpartij en een verwarmd zwembad. De riante oprijlaan en de stenen garage bieden genoeg mogelijkheden voor het parkeren op eigen terrein. Deze gezinsvilla heeft een uitstekende maatvoering, een comfortabele indeling en biedt indien gewenst nog ongekende mogelijkheden w.o. het realiseren van een woonkeuken en/of het herinrichten van de 2e verdieping waar de mogelijkheid bestaat of bijv. extra slaapkamers en badkamer te creëren. Op de parterre bevinden zich o.a. een lichte woonkamer, een eetkamer, een studeerkamer en een werkkamer (thans in gebruik als slaapkamer). Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers aanwezig en op de 2e verdieping 2 slaapkamers en een zeer royale zolderkamer. De vele raampartijen w.o. bijzonder glas-in-lood (Joep Nicolas) maken het huis lekker licht en zorgen voor een mooi zicht op de rondom liggende tuin. De villa is gelegen in een door landschapsarchitect Leonard Springer aangelegde autoluwe laan en bosrijke omgeving. Zeer nabij liggen diverse dorpskernen voor de dagelijkse boodschappen en het NS-station Heemstede/Aerdenhout met goede verbindingen naar o.a. Leiden/Den Haag/Amsterdam en het historische stadshart van Haarlem welke ook uitstekend per fiets bereikbaar is. Nagenoeg om de hoek liggen divers basis-, middelbaar- en hoger onderwijs, uitvalswegen, sportfaciliteiten w.o. hockey, golf, paardrijden en vele natuurgebieden (w.o. het natuurpark Elswout en de Amsterdamse Waterleiding duinen), strand en zee welke onderdeel uitmaken van deze mooie woonomgeving.

Indeling:
Parterre: entree, tochtportaal, royale hal met garderobe, inbouwkast, modern zwevend toilet met fontein en toegang naar kelder, studeer-/werkkamer voorzien inbouwkasten en schouw met mogelijkheid voor open haard, lichte woonkamer met gas haard, erker, inbouwkasten, openslaande deuren naar terras en schuifpui naar veranda/tuin, eetkamer met 3 inbouwkasten en extra groot zijraam, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen vloer, bijkeuken met natuurstenen vloer en deur naar oprit, tussenhal/walk-in met vaste kastenwand en deur naar tuin, slaapkamer met zicht tot in de nok, natuurstenen schouw met gashaard, fraai groot raampartij en toegang naar corridor voorzien van deur naar garage
Kelder: ruime berging met grote voorraadkast, hal met toegang naar bergruimte en stookruimte
via hal parterre trap met dubbel bordes naar....
1e Verdieping: bordes met vide en moderne badkamer voorzien van douche met handdouche en rainshower, wastafelmeubel, zwevend toilet, vloerverwarming, handdoekradiotor en wasmachine/droger aansluiting, overloop, grote slaapkamer met inbouwkasten, extra zijramen en deur naar loggia, slaapkamer aan voorzijde met deur naar balkon, extra zijraam en 2 inbouwkasten, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en deur naar loggia, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en design handdoekradiator, via overloop trap naar...
2e Verdieping: grote zolderkamer (meerdere kamers en badkamer mogelijk) met dakspanten in het zicht, dakkapel, vaste kastenwand en losse trap naar 2x bergvliering, 2 slaapkamers met diepe inbouwkast

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 408 m², inhoud ca. 1615 m³ en 2436 m² eigen grond
* Parterre en 1e verdieping grotendeels voorzien van eiken houten vloer
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Zonnig perceel
* Fraaie vijverpartij
* Verwarmd zwembad (ca. 11.00x6.50 m)
* Eigen bron met sprinklerinstallatie
* Royale oprijlaan en stenen garage
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.618
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
408 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
2.436 m²
Inhoud
1.615 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 4921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900
Een funda gebruiker
Vondellaan 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend zoals gebruikelijk enig vebeterpuntje was wellicht de terugkoppeling naar de bieders die nog beter had gekund op enig moment. Verder alles dik in orde met vriendelijke groeten. .w.4.6.7.8.9.9.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.