• Verkocht

Ruys de Perezlaan 19 2111 WN Aerdenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het geliefde Bovenwegkwartier midden in een stille vogelrijke groene oase gelegen tussenwoning met voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Ligging op fietsafstand van de zee, de Kennemerduinen, Koningshof, landgoed Elswout, station Heemstede-Aerdenhout met winkels voor de dagelijkse boodschappen, uitstekend primair en voortgezet onderwijs, meerdere sportaccommodaties en de historische 775-jarige binnenstad van Haarlem met de Stadsschouwburg, de Philharmonie, het Teylers- en Frans Hals museum.

Parterre: Entree, meterkast, hal 6m², verdiepte kelderkast, gasten wc met fonteintje met natuurlijke ventilatie, in 2000 uitgebouwde woonkamer 46m² inclusief open L-vormige keuken met 4-pits gascomfort, wok pit, wasemkap, vaatwasser (2019), niet ingebouwde koel-vries combinatie en -magnetron, vanuit de woonkamer deur naar terras en tuin Zuid, vanuit de hal trap naar …..

Eerste etage: Overloop 3m², recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, 2e wc, wastafel in meubel, handdoek radiator, (zwaardere) mechanische ventilatie, slaapkamer 10,5m² met balkon 2,9m² Noord en vaste kast, slaapkamer 15,5m² met verborgen kledingkast en wastafel, slaapkamer 8m² en vaste kast, vanuit de overloop trap naar …..

Tweede etage: Overloop 10m², aansluiting wasmachine-droger, opstelling CV-combiketel, slaapkamer 20m² -mogelijkheid 2 slaapkamers- met 2 dakkapellen en aan één zijde bergruimte achter knieschotten.

De woning heeft een voortuin over de gehele breedte met een diepte van ca. 5 meter Noord en een achtertuin over de gehele breedte met een diepte van ca. 13,5 meter Zuid met een terras over de gehele breedte, een gazon, stenen schuur en achterom.

Algemeen:

• Woonoppervlakte 129m².
• Inhoud 421m³.
• Kavelgrootte 190m².
• Parterre uitgebouwd in 2000 met vloer- en dakisolatie.
• Besloten tuin Zuid ca. 90m² met stenen schuur en achterom.
• Aan de voorzijde zicht op het bos en de diepe voortuinen van 2 witte villa’s.
• Bouwjaar: 1959.
• Deels kunststof draai-kiepramen.
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
• Nefit HR Ecomline 1996 combiketel.
• Ingang van een smal bos op ca. 300m.
• Buurt tennisbaan op ca. 200m.
• Voorkeur notaris verkoper.
• Oplevering in overleg.
• Uw bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ecomline (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 5742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aerdenhout & Omstreken

Bel 023-5245250

NVM aankoopmakelaar

Appel & Fris Makelaars

Bel 023-5421012

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aerdenhout-Noord

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aerdenhout-Noord

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.