• Verkocht

Koekoeksweg 4 2111 HD Aerdenhout Aerdenhout-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 2.846 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Charmante vrijstaande villa op fraai perceel!

Op een royaal, zonnig en vlak perceel, staat dit vrijstaand, onder architectuur gebouwd huis met inpandige garage.
Ooit stond hier een garage die behoorde tot het hoofdhuis. In 1971 liet de familie dit huis bouwen dat thans door de derde generatie wordt aangeboden. Een heerlijke (speel)tuin op het zuiden gesitueerd met een vijver en een schuurtje.
Het huis beschikt over een aantrekkelijke begane grond afmeting. Vanuit vrijwel alle vertrekken heeft men kijk op de tuin. Grote raampartijen zorgen voor fraaie lichtinval. Er bestaan ook mogelijkheden om op- of aan te bouwen.

Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 220m². Inhoud: 860m³. Perceel: 2.846m².

Indeling

Begane grond
Entree: hal met garderobe, wc met fonteintje, lichte brede woonkamer met uitermate aantrekkelijke afmeting met open haard en deur naar het aangrenzende terras, eetgedeelte eveneens grenzend via deur aan terras, woonkeuken met inbouwkast en toegang tot een zolderruimte. Hier bevindt zich de CV en boiler, een open ruimte en mogelijkheid voor een (slaap)kamer. Het huis is speels ingedeeld. Op een hoger gedeelte bevindt zich een slaapkamer met vaste kasten en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en wc. In het lager gelegen gedeelte bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met vaste kast en badkamer met douche, wastafel en wc en één met wastafel.
Voorts een wijnopslag en een royale garage met elektrisch bedienbare deur en aansluiting voor wasapparatuur.

• Prachtige locatie!
• Zonwering en alarm aanwezig
• Het huis verdient modernisering
• Diverse mogelijkheden ten aanzien van op-/uitbouw
• Bestemmingsplan laat een nokhoogte van 8 meter en een goothoogte van 5 meter toe
• Centraal gelegen ten opzichte van stad winkels, natuur (bos, duinen en strand), NS station, scholen, sportclubs en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
2.846 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL C 1933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.846 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Strumphler Makelaars

Bel 023-5 24 34 24

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.