• Verkocht

Spiegelenburghlaan 22 2111 BN Aerdenhout Aerdenhout-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 313 m² wonen
  • 669 m² perceel
  • 7 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Fantastisch familiehuis!

Stijlvolle, vrijstaande villa, in het geliefde “Spiegelenburghlaankwartier” op een perceel van bijna 700m. Fantastisch dertiger jaren familiehuis met vier woonlagen: 7 slaapkamers en 3 badkamers! Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin en de achterzijde heeft een zuid/west-ligging. Er zijn meerdere terrassen, een vrijstaande stenen schuur en een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Zéér gewilde buurt waar kinderen op straat kunnen spelen en waar alles binnen bereik is: winkels, strand, NS-station, sport en stad!

Bouwjaar: 1935. Inhoud: 1261m³. Woonoppervlakte: 313m². Perceel: 669m².

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule met garderobenis, centrale grote hal met wc. Vanuit de hal openslaande deuren naar de lichte, royale zitkamer met open haard en inbouwkasten aan weerszijden, erker en openslaande deuren naar de zijtuin. De zitkamer is en suite verbonden met de eetkamer. Royale woonkeuken met toegang tot de kelder met stahoogte, kleine bijkeuken.

Bordestrap naar…

Eerste verdieping
Ruime overloop, voorportaal met kastenwand naar royale masterbedroom met een balkon op het westen en toegang tot een eigen badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en wc. Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een badkamer met douche, wastafel, wc en wasmachineaansluiting.

Bordestrap naar…

Tweede verdieping
Ruime overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, wc en wastafel.

Derde verdieping
Zeer royale en hoge kamer met houten vloer, meerdere veluxramen en de nok in zicht, berging.

• Geweldig gezinshuis
• Licht huis door vele raampartijen
• Gehele huis voorzien van dubbel glas
• Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer
• Olietank verwijderd
• Fraai aangelegde tuin met sproei-installatie
• Op zeer korte afstand van winkels, scholen, strand, sportfaciliteiten, uitvalswegen en NS-station Heemstede-
Aerdenhout

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
313 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
669 m²
Inhoud
1.261 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 4677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
669 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Strumphler Makelaars

Bel 023-5 24 34 24

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.