Distellaan 28 2111 BC Aerdenhout Aerdenhout-Centrum

Heerlijk gezinshuis! Uitgebouwd, toffe tuin op het zuiden met veranda, berging voor de fietsen, eigen oprit voor de auto's, 4 slaapkamers (5 mogelijk) en 2 badkamers. Leuker wonen bestaat niet; Het geliefde Spiegelenburghlaan kwartier staat garant voor spelen op straat/gezellige buren en op Koningsdag is het één groot feest aan het einde van de laan.

"Ruim 21 jaar hebben we hier met ons gezin gewoond. Het was voor ons een fantastische plek en we hadden van te voren niet bedacht dat we hier zo lang zouden blijven wonen. Zo goed is het ons bevallen, het heerlijke huis, de buurt, alle voorzieningen.... te veel om op te noemen. Wat zou het leuk zijn als de volgende bewoners er net zo'n heerlijke tijd hebben als wij"

De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties, strand en duinen. Het NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op 4 minuten fietsen waardoor de steden als Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zeer eenvoudig en snel te bereiken zijn.

Goed om te weten
* Lekker gezinshuis op top plek
* In 2001 is de parterre uitgebouwd
* Schilderwerk buiten 2020
* Gezellige gashaard
* Uitgebreide, vernieuwde groepenkast
* Geheel voorzien van dubbel glas behoudens voordeur en raampje wc
* Mooi visgraat parket in de living, op de overloop en in de master bedroom
* Op zolder zijn eenvoudig 2 kamers mogelijk
* Toffe tuin op het zuiden met tuinhuis/veranda
* Berging met vliering, voorheen garage, perfect voor de fietsen
* Ruime overdekte opslag voor o.a. haardhout
* Mooi verlichtingsplan in de achtertuin op sensor en tijdklok
* Aansluiting voor de elektrische auto voor de oprit
* Station Heemstede/Aerdenhout 4 minuten fietsen
* Tennissen, hockeyen en voetballen binnen 7 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Goede voortuin met oprit voor de auto's. Entree leidt naar de hal met trappenhuis met mooi glas-in-lood raam. Toilet met fonteintje en trapkast. Royale uitgebouwde woonkamer met visgraat parketvloer, sfeervolle gashaard en erker. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Smegg gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een combi-magnetron. Aansluitend is de tweede hal met vaste kast met extra voordeur naar de oprit. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin pal op het zuiden. Via de trap met zeer mooie lichtinval door het glas in lood raam kom u op de ....

Eerste verdieping
Lichte overloop met toilet. Aan de voorkant is de 1e grote slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar leuk balkon. Aan de achterkant is de royale master bedroom met inbouwkasten en openslaande deuren naar waanzinnig dakterras op het zuiden. De 3e slaapkamer is aan de voorkant van de woning. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Vaste Trap naar....

Tweede verdieping
Overloop, 1 ruime slaapkamer met dakkapellen en lekker veel bergruimte. Er zouden prima 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden door het plaatsen van 1 tussenwandje. 2e badkamer met douche en toilet. Verder zijn hier 2 bergkasten waarvan 1 met de cv-ketel.

Tuinhuis/veranda
In de achtertuin is de toffe chill plek voor jeugd en ouders. Heerlijk een filmpje kijken op de Beamer (ter overname) en kletsen tot in de late uren. Er zijn voor de koelere dagen 2 heaters (ter overname) om het aangenaam warm te hebben. Achter de schuur en de veranda is de overdekte opslag voor het openhaardhout. Ook is er een mooi verlichtingsplan.

- Englisch translation in brochure-