• Verkocht

Mozartlaan 12 1921 XD Akersloot Akersloot West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning mét garage op een flink perceel, is redelijk recent nagenoeg volledig gemoderniseerd. De woonkamer is fors uitgebouwd wat zorgt voor flink meer ruimte, door de flinke raampartijen en het extra zijraam is de kamer ondanks de verlenging heerlijk licht. Een flinke oprit biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf voor twee auto’s. Achter de afsluitbare poort is er nog een fikse garage aanwezig.

Bouwjaar: 1967
Woonoppervlak: 120 m2
Inhoud: 383 m3
Perceeloppervlak: 287 m2

INDELING:

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje en trapkast voor proviand. Ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De open keuken (met zijraam) is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en kickspace plintverwarming. Overigens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en is deze afgewerkt met een PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld beschikt over een tweede toilet (eveneens zwevend), een wastafelmeubel, een douche en een designradiator.

Tweede verdieping:
De zolder is via een vaste trap bereikbaar en is verdeeld in twee ruimtes. De voorzolder beschikt over een dakraam, biedt ruimte voor de CV-opstelling (Nefit, 2017) en toegang tot de vierde ruime slaapkamer. De verdieping zou nog vergroot kunnen worden middels het plaatsen van een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:

- Riant perceel met mogelijkheid tot parkeren op eigen oprit
- Ruime garage (ca. 7,60m x 2,80m) met elektrische op afstand bedienbare deur
- Alle oorspronkelijke kozijnen van de woningen zijn vervangen voor kunststof kozijnen
- De keuken is in 2013 gemoderniseerd, de badkamer in 2015
- De eerste verdieping is in 2016 aangepakt (vloer, trap, etc.)
- De boeidelen van de garage zijn in 2019 vervangen
- De poort is in 2018 vervangen
- In 2019 zijn er in totaal 14 zonnepanelen geplaatst met 30 jaar garantie
- De zonnepanelen leveren gegarandeerd de komende 28 jaar nog 4.000 KwH per jaar op
- Rustige, maar gezellige en kindvriendelijke buurt
- Basisschool, supermarkt en andere winkelvoorzieningen op loopafstand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, satellietschotel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKERSLOOT G 2182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AkerHuis

Bel 0251-321322
Dhr. van den Berg
Mozartlaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep uitermate goed. We zijn zeer tevreden met de makelaar. Als wij jem nodig hadden, was hij heel snel ter plekke
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van AkerHuis
Goedemiddag meneer van den Berg, Heel veel dank voor deze prachtige beoordeling! We hebben het met veel plezier voor u gedaan en hebben de communicatie ook als zeer prettig ervaren. We wensen u een prachtige tijd toe in de toekomstige woonomgeving! Met vriendelijke groet, Team AkerHuis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.