• Verkocht

Julianaweg 62 1921 BH Akersloot Akersloot Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 544 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fantastische woning is in 2013 geheel gerenoveerd en biedt veel ruimte in en om het huis. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook zeer geschikt voor mindervaliden.
De riante woonkamer is het centrale gedeelte van de woning. Vanuit de woonkamer zijn de keuken met bijkeuken en de slaapvleugel bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een riante slaapkamer en een ruime badkamer.
De fantastische tuin rondom de woning biedt veel ruimte, er is altijd wel een plek in de zon. De veranda die tussen de keuken en het slaapgedeelte is gebouwd is ook een heerlijke plek om ‘s avonds te genieten van een wijntje. Parkeren kan op eigen terrein, eventueel met twee auto’s.
De woning is gelegen op een prachtige plek, in een gezellige straat en op vijf minuten lopen van het Alkmaardermeer. Een supermarkt is op vijf minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Riante voortuin en entree in de hal aan de voorzijde van de woning. Er zijn nog diverse andere mogelijkheden om de woning te betreden. Hal met de trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het keurige toilet is voorzien van een hangend closet en een wastafeltje.
De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte en geeft toegang tot de keuken en de slaapvleugel. Door de riante raampartijen komt veel licht naar binnen. De roedeverdeling in de kozijnen versterkt het authentieke karakter van de woning en geeft een gezellige uitstraling. De wanden zijn glad gestuukt, evenals het plafond.
Aan de noordkant is er toegang tot de keuken. In de lengte van de keuken is aan beide zijden een fraai keukenblok geplaatst, aan de ene kant kun je koken, aan de andere kant spoelen en koelen. Vanuit beide zijden is er uitzicht op de tuin, via twee deuren is de achtertuin bereikbaar. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar de wasmachine en cv-ketel staan opgesteld.
Aan de zuidkant is de voormalige garage omgebouwd tot een slaapvleugel met een multifunctionele ruimte, een badkamer en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, zodat je in slaap kunt vallen met vogelgezang!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de hal. De riante overloop geeft toegang tot de tweede slaapkamer en een ruime badkamer. De badkamer is uitgevoerd in warme tinten en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel en een douche. Naar eigen inzicht kan hier een douchecabine of -scherm worden geplaatst. Middels het raam kan er voldoende worden geventileerd.
De zeer riante (slaap)kamer heeft niet alleen een groot oppervlakte, maar ook een geweldige hoogte tot in de nok, waardoor de ruimte extra benadrukt wordt. Aan één zijde zijn onder de schuine kant schuifdeuren geplaatst, waardoor veel kastruimte is gecreëerd.

Tuin:
De fantastische tuin rondom de woning maakt het wonen hier nog fijner! Op elk moment van de dag kun je de zon of schaduw opzoeken. Tussen de twee aanbouwen in is een veranda gerealiseerd, waardoor het mogelijk is om ’s avonds alsnog lekker buiten te zitten. De verschillende beplantingen zorgen het hele jaar door voor leven in de tuin.

Bijzonderheden:
• Mooie en kwalitatief goed verbouwde woning.
• Riante en lichte woonkamer met een zit- en een eetgedeelte.
• Dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus zeer geschikt voor mindervaliden.
• Riante slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping.
• Woning met een fraaie en sfeervolle uitstraling.
• Mogelijkheid om een riante schuur te bouwen.
• Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s.
• Riante tuin rondom de woning, dus veel vrijheid.
• Fraai gelegen in een gezellige straat nabij het Alkmaardermeer.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKERSLOOT A 2586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (20 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.