• Verkocht

Ixiastraat 2 1921 XM Akersloot Akersloot West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een fantastisch ruim perceel met parkeergelegenheid op eigen oprit en een vrijstaand stenen garage. De woning is aan de zijkant en achterkant uitgebouwd, waardoor er een ruime, lichte woonkamer is ontstaan. De dichte keuken is voorzien van een aangebouwde bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig en een nette badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en op elk moment van de dag is er een zonnig plekje in deze goed onderhouden tuin te vinden. De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Op de zij-aanbouw liggen 3 zonnepanelen. De vrijstaand stenen garage is gelegen in de achtertuin met daarvoor een carport en een ruime oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. De oprit is voorzien van een elektrisch toegangshek. De woning is gelegen in een rustige straat, kindvriendelijke buurt en op loopafstand van een supermarkt. Akersloot heeft een centrale ligging met uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Het strand is op ca. 30 fietsminuten gelegen. Akersloot ligt naast het prachtige natuurgebied aan het Alkmaardermeer.

Bouwjaar: ca. 1967
Inhoud: ca. 413 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 118 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 30 m²
Perceeloppervlakte: 308 m²

Indeling:
Begane grond: Entree. Hal met meterkast en net toilet. Ruime, uitgebouwde woonkamer met schouw. Nette, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en gaskookplaat. Aangebouwde bijkeuken met wasmachine-aansluiting met deur naar achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Nette badkamer uitgerust met wastafel(meubel), inloopdouche, tweede zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Voorzolder met opstelling C.V.-combiketel, bergruimte achter knieschotten en Velux-dakraam. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten;

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Op de aanbouw liggen 3 zonnepanelen (2015);
- Heerlijk, keurig onderhouden zonnige achtertuin op het zuidoosten v.v. houten blokhut met elektra
en (water)bron;
- Vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s en v.v. elektrisch hek;
- Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKERSLOOT G 1670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Gulik Makelaars

Bel 0251-221950

NVM aankoopmakelaar

Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Bel 0251-320207
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Ixiastraat 2
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar, goede communicatie, altijd bereikbaar, vriendelijk, deskundig en uiteindelijk alle wensen in vervulling gebracht.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.