Ixiastraat 2 1921 XM Akersloot Akersloot West

Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een fantastisch ruim perceel met parkeergelegenheid op eigen oprit en een vrijstaand stenen garage. De woning is aan de zijkant en achterkant uitgebouwd, waardoor er een ruime, lichte woonkamer is ontstaan. De dichte keuken is voorzien van een aangebouwde bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig en een nette badkamer. De tweede verdieping heeft een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en op elk moment van de dag is er een zonnig plekje in deze goed onderhouden tuin te vinden. De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Op de zij-aanbouw liggen 3 zonnepanelen. De vrijstaand stenen garage is gelegen in de achtertuin met daarvoor een carport en een ruime oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. De oprit is voorzien van een elektrisch toegangshek. De woning is gelegen in een rustige straat, kindvriendelijke buurt en op loopafstand van een supermarkt. Akersloot heeft een centrale ligging met uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Het strand is op ca. 30 fietsminuten gelegen. Akersloot ligt naast het prachtige natuurgebied aan het Alkmaardermeer.

Bouwjaar: ca. 1967
Inhoud: ca. 413 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 118 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 30 m²
Perceeloppervlakte: 308 m²

Indeling:
Begane grond: Entree. Hal met meterkast en net toilet. Ruime, uitgebouwde woonkamer met schouw. Nette, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en gaskookplaat. Aangebouwde bijkeuken met wasmachine-aansluiting met deur naar achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Nette badkamer uitgerust met wastafel(meubel), inloopdouche, tweede zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): Voorzolder met opstelling C.V.-combiketel, bergruimte achter knieschotten en Velux-dakraam. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten;

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Op de aanbouw liggen 3 zonnepanelen (2015);
- Heerlijk, keurig onderhouden zonnige achtertuin op het zuidoosten v.v. houten blokhut met elektra
en (water)bron;
- Vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s en v.v. elektrisch hek;
- Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.