• Verkocht

Ombocht 11 8491 BP Akkrum Akkrum

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een gewilde locatie staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat met het NS -station op steenworp afstand. Aan de achterzijde bevindt zich een brede strook gemeentelijk groen. Hierdoor heeft u geen achterburen en het gevoel vrij te wonen. In de ruime woonkamer is er door de grote ramen veel lichtinval en de schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Daarnaast is de woning levensloopbestendig. In de voormalige garage is namelijk een slaapkamer met douchevoorziening gemaakt. Het geheel is wel aan modernisering toe. Kom kijken en laat je verrassen door de locatie, ruimte en de prettige lichtinval!

Indeling
Door de voordeur kom je in de ruime hal met kleine vide. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de wc. Door de hal kom je in de woonkamer met sfeervolle houtkachel. Aan de straatzijde zorgt het grote raam voor veel lichtinval. Aan de tuinzijde is er met een schuifpui een fijne verbinding met de achtertuin gecreëerd. Door de woonkamer kom je in de gesloten keuken. De keuken is functioneel, maar gedateerd. Gekookt wordt er op inductie en er is een inbouwkoelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van een combi-magnetron. Vervolgens kom je in de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. In de voormalige garage is een slaapkamer met douchefaciliteit gemaakt.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de verdieping toegankelijk. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een vliering. deze is middels een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken.

Tuin
Er is zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin grenst aan een autoluwe straat. De achtertuin grenst aan een brede gemeentelijke groenstrook.

Bijzonderheden
Op een rij:
- Fraaie ligging zowel qua tuin als nabij centrum dorp met alle voorzieningen.
- Centraal verwarmd.
- Gedeeltelijk dubbel glas.
- Zowel slaap- als badkamer op de begane grond.
- Begane grond zonder drempels.
- Badkamer met vloerverwarming.
- woning is op punten aan onderhoud en modernisering toe.
- de woning wordt aangeboden op basis van het "as is where is "principe.
- U wordt vanzelfsprekend in de gelegenheid gesteld de woning naar behoefte te inspecteren.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AKKRUM B 2700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AKKRUM B 2868
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.