• Verkocht

Leppedyk 16 8491 GL Akkrum Akkrum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Laat u verrassen!
Als u zoekt naar een betaalbare woning welke veel ruimte biedt, dan is het deze woning. De woning beschikt namelijk over meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. Door de aanbouw (2007) is er een heerlijke eet-/woonkeuken gecreëerd met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is ook verrassend ruim en licht met in de achtergevel openslaande tuindeuren naar het terras. Op de 1e verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers, een werkkamer, de doucheruimte en een toilet. Tevens zijn er enkele jaren geleden in totaal 16 zonnepanelen geplaatst. De gevels zijn bekleed met onderhoudsarm kunststof. De tuin is gericht op het zuidwesten zodat u heerlijk van de zon kunt genieten.

Begane grond
U komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. In de achtergevel van de woonkamer openslaande tuindeuren waardoor u zo uw terras kunt opstappen.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de eet-\woonkeuken met openslaande tuindeuren naar uw achtertuin. De keuken is compleet en netjes met een mooi donker natuurstenen blad.
Tevens kunt u vanuit de hal de ruime bijkeuken betreden. U vindt hier de witgoedaansluitingen en de kast met cv-opstelling en waterontharder. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de tuin betreden.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u op de overloop. De overloop loopt geheel over de lengte van de woning en geeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de werkkamer, doucheruimte en toilet.

Zolder
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Tuin
De tuin is op het zuiden gesitueerd en biedt u dus veel zonuren. In de tuin staat een houten berging (18m2). Aan de achtergevel is een overkapping zodat u bij enigszins regenachtig maar warm weer nog heerlijk buiten kunt vertoeven.

Tot slot
- instapklaar
- ruime woonkamer
- eet-/woonkeuken met openslaande tuindeuren
- mooie complete keuken
- tuin op het zuiden
- vier slaapkamers en een werkkamer
- dubbel glas
- zonnepanelen 16 stuks
- houten garage achter de woning
- gevelbekleding onderhoudsarm kunststof
- waterontharder aanwezig
- nabij het centrum van Akkrum

Het dorp Akkrum
Akkrum/ Nes is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd, o.a.: Reuzedei, Slingeraap, Fryske dei, Shantydag, Akkrumer Merke, etc.. 

Daarnaast beschikt Akkrum over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Ook heeft het een rijk en actief verenigingsleven en beschikt het over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Zo zijn de omliggende steden als Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Drachten snel en gemakkelijk te bereiken.

Akkrum ligt aan de snelweg A32 (Leeuwarden- Zwolle). Bij Heerenveen kruist de A32 de A7 (Groningen- Joure). Ook de Randstad is hierdoor met de auto in een uur te bereiken.
 
Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKKRUM A 3858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (9,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

RIJKS Makelaardij

Bel 06 38248176

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Akkrum

Heel Akkrum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Akkrum

Heel Akkrum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.