• Verkocht

Schultenstraat 22 7665 AL Albergen Albergen kern

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2023
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Picture perfect: Schultenstraat 22 in Albergen. Een typische woning waar je straks wilt thuiskomen en denkt, ‘’yes, dit is mijn HOME’’. Vrijstaand wonen met deels kunststof kozijnen, een eigen oprit, carport, garage en een heerlijke tuin waar je geniet van maximale vrijheid in de wijk. Het is de plek waar jij je (volgende) avontuur start.

Een goede basis, met de mogelijkheid om jouw persoonlijke touch toe te voegen. Wonen in hartje Albergen, met extra’s als een bijkeuken en een vliering. Vanuit de L-vormige woonkamer kijk je weg over de Schultenstraat en in de praktisch ingerichte keuken kook je de sterren van de hemel. Aan de overloop grenzen twee riante slaapkamers en twee badkamers, liever slapen en baden beneden of een leefkeuken? Kies dan voor uitbouwen, zomaar een idee!

Panoramisch genieten
De schouw vormt het middelpunt tijdens de gezellige en donkere avonden in de L-vormige woonkamer laten de grote ramen overdag het natuurlijke licht binnenstromen. In combinatie met de houten balken ademt de ruimte charme, waarbij jouw persoonlijke stijl en wensen ongetwijfeld naadloos aansluiten.

Culinaire avonturen
Voldoende beweegruimte en genoeg plek om te snijden, daardoor kun jij jouw kookkunsten naar een hoger niveau tillen. Of je nu een chef-kok bent of gewoon van koken houdt, is dit de ideale setting om smaakvolle meesterwerken te creëren. Transformeren naar nu kan al door het wrappen van de kastjes en wat dacht je van een ander handgreepje? Everything for the look. Achter de keuken bevindt zich de berging, ideaal voor het opbergen van de voorraad en het draaien van de was.

Slapen & baden
De zogenoemde master bedroom is gelegen aan de voorzijde, met vanuit hier toegang tot het balkon, heeft vaste kasten en een eigen wastafel. Vanuit de tweede slaapkamer kijk je weg over de tuin en heeft eveneens een vaste kast. Op deze verdieping vind je twee badkamers, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Kies je voor een en-suite badkamer bij de master bedroom of offer je er een op voor een walk-in-closet?

Tuin genot
Doordat de huizen aan de achterzijde ook beschikken over diepe tuinen, is de inkijk minimaal en daardoor geniet je van veel privacy! Gelegen op het noordwesten en ruimte genoeg voor je overkapping.

Creatieve uitingen
De garage is niet alleen een ruimte om je auto te parkeren. Het is een creatieve werkplaats, waar klussen en hobby’s samenkomen. Of je nu een doorgewinterde klusser bent, af en toe wat klusjes opknapt of houtbewerking als hobby hebt: het kan allemaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN H 4435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
109 m² (12 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0546 305000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.