• Verkocht

Rijnstraat 25 c 2953 ET Alblasserdam Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een mooie kans voor starters op de woningmarkt; een DRIEKAMER appartement op de derde woonlaag! Alle ruimtes in deze woning zijn keurig afgewerkt en u heeft mooi uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, ruime keuken, tweetal slaapkamers en luxe badkamer. In de onderbouw heeft u een inpandige berging. Deze woning is gelegen in een gezellige woonwijk, met veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen op korte afstand. Op steenworp afstand van het molengebied van Kinderdijk, bushaltes en het winkelgebied Scheldeplein. Kortom; een instapklaar appartement op een perfecte locatie!

ENTREE
Afgesloten portiek met brievenbus- en bellentableau. Vanuit de centrale hal bereikt u de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis.
Op de derde woonlaag bereikt u het appartement.

HAL
De ontvangstruimte van het appartement bestaat uit en hal met toegang tot de diverse vertrekken. Er is een inbouwkast en de meterkast.
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.
Maatvoering: Circa 0.97 x 1.30m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De hal mondt uit in de woonkamer. Rondom de schouw met gaskachel is een sfeervolle zithoek gecreëerd. Vanaf uw bank heeft u hier vrij uitzicht en geniet u van de rust en privacy. Aan de achterzijde is er de eethoek en de toegang naar de keuken.
Maatvoering: Circa 21.5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De ruime, luxe keuken is aan beide zijden opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Maatvoering: Circa 9.3 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk met inbouwspots

SLAAPKAMER I
Ruime slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.98/3.00 x 3.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Slaapkamer met toegang tot balkon aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 3.76 x 1.69m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad (Whirlpool) met douchegelegenheid, wastafel en aansluiting van de wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
Vanuit het appartement heeft u uitzicht op de molens van Kinderdijk! Het appartement is gelegen in de gezellige wijk Kinderdijk met vlakbij dagelijkse voorzieningen zoals de winkels op het Scheldeplein, scholen en openbaar vervoer. In de onderbouw is er een berging van circa 7 m².

ALGEMENE INFORMATIE
Verwarming: Gaskachel
Warm water: Geiser (eigendom)
Meterkast: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + hoofdschakelaar

Bijzonderheden:
- VvE: VvE-bijdrage bedraagt ca. € 102,86,- per maand
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 3019
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Alblasserdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Alblasserdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.