• Verkocht

Groen van Prinstererstraat 19 2953 BB Alblasserdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Deze woning in een aantrekkelijke prijsklasse is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is keurig afgewerkt en in zeer goede staat van onderhoud. Door de speelse indeling is er binnenshuis een woonkamer en landelijke keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping een drietal ruime slaapkamers en badkamer. Als kers op de taart is de tweede verdieping heerlijk groot door het dakkapel aan de achterzijde! Kortom; een zeer aantrekkelijk aanbod!

ENTREE
Aan de voorzijde rijden we de rustige straat in en is er volop parkeergelegenheid.De voortuin is aangelegd met bestrating. Hier heeft u ook uw houten berging.

HAL
In de hal ontvangt u uw gasten. Hier heeft u de toiletruimte en toegang naar de woonkamer.

Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet, deze ruimte is in 2019 vernieuwd.

Maatvoering: Circa 1.13 x 0.80m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De woonkamer is ruim van opzet met aan de ene zijde de zithoek en aan de andere zijde de eethoek. Via de tuindeuren is de achtertuin te betreden. Vanuit de woonkamer heeft u de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de voorzijde is er door middel van een sfeervolle toog toegang naar de keuken.

Maatvoering: Circa 25 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is opgesteld in een landelijke hoekopstelling met een graniet aanrechtblad. Hier heeft u aan inbouwapparatuur een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken heeft u aan de andere zijde de meterkast.Vanuit de keuken heeft u leuk zicht over uw voortuin en de voorgelegen straat.

Maatvoering: Circa 2.89 x 2.61m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De trap naar de eerste verdieping is onlangs geheel gerenoveerd. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u een vaste kastenwand.

Maatvoering: Circa 4.76 x 2.88m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 4.14 x 1.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 4.14 x 2.65m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Hout / vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers en voorzien van alle gemakken. Hier heeft u een hoekligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 5m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang naar de slaapkamer en naar de grote inloopberging. Boven de slaapkamer en de inloopberging is er een kleine bergzolder.

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot kunststof dakkapel.

Maatvoering: Circa 4.76 x 3.08/ 2.96m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

INLOOPBERGING
Deze grote inloopberging is gelegen aan de achterzijde en heeft een groot tuimelraam. Hier heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-installatie.

Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 104 m². De achtertuin is gelegen op het Oosten. Deze is voorzien van bestrating en er is een poort naar de achtergelegen straat. Aan de voorzijde is er een houten berging van circa 3.06 x 2.43m.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes, scholen en winkels op loopafstand van de woning. Daarnaast wandel of fiets je zo naar het centrum van Alblasserdam of het poldergebied in naar de molens van Kinderdijk.

BIJZONDERHEDEN
- Zonwering: Aan de achterzijde is er een zonnescherm op de begane grond
- Rolluiken: Aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn er rolluiken

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 1950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. G. de Vries
Groen van Prinstererstraat 19
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar waar je op kan bouwen. Ten alle tijden bereikbaar. Goede service voor koop en de verkoop van je woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Lamper en Van Vliet Woningmakelaars
Heel erg bedankt voor de mooie woorden. Fijn dat jullie onze service hebben gewaardeerd. Jullie ontzettend bedankt voor de fijne samenwerking en het vertrouwen! Mede daardoor is het tot een succesvolle verkoop gekomen. Groeten van het team van Lamper & Van Vliet

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.