• Verkocht

Libel 21 2954 BC Alblasserdam Zeelt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare kwadrantwoning te koop! Op een heerlijke, rustige locatie treft u de Libel 21. Een woning die verkeert in een goede staat van onderhoud en op zoek is naar een nieuwe eigenaar. Iets voor u?
Binnenshuis heeft u een gezellige woonkamer met een strak afgewerkt halfopen keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is momenteel één grote kamer. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, welke gesitueerd is op het zuidoosten zodat de bezonning optimaal is! Oftewel; vraag een bezichtiging aan!

ENTREE
Rondom de woning is er volop parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Via het pad van Libel 19 (waar overpad op gevestigd is) komt u door de poort bij huisnummer 21. Middels de voordeur komt u in de hal.

HAL
In de hal treft u aan de linkerzijde het toilet. Loopt u verder dan komt u bij de meterkast en de trap die uitkomt op de eerste verdieping. Verder is er de toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.13 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
De woonkamer kenmerkt zich door de lichte afwerkingen in combinatie met de grote raampartijen (voorzien van rolluiken) waardoor er veel daglicht binnenshuis valt. De kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Middels de twee openslaande deuren kunt u direct naar de tuin. Aan de andere zijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Maatvoering: Circa 5.76 x 4.90m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is strak afgewerkt in donkere kleurinstellingen. U heeft de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en spoelbak.

Maatvoering: Circa 2.18 x 1.87m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapvertrekken en de badkamer. Hier is een mogelijkheid om nog een extra (slaap-)kamer te creëren. De ramen zijn voorzien van een rolluik.

Maatvoering: Circa 3.77 x 3.09m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik.

Maatvoering: Circa 4.01 x 2.89m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning en ook hier is een rolluik bij de ramen.

Maatvoering: Circa 4.01 x 2.75m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is voorzien van alle gemakken. Er is namelijk een ligbad met daarin een douche, een wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet.

Maatvoering: Circa 3.09 x 1.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
ZOLDERKAMER
Deze kamer is voorzien van veel ramen met rolluiken. De aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel zijn hier te vinden.

Maatvoering: Circa 3.23 x 3.18m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Kunststof plafonddelen

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 140 m². De L-vormige tuin loopt langs de voordeur naar de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating, enkele beplantingen en leibomen. Direct achter de woning heeft u de overkapping welke enkele jaren geleden nieuw is geplaatst. Hier kunt u een heerlijk zitterras creëren. In de zonnige zomermaanden kunt u hier goed vertoeven.
Aan de rechterzijde naast de voordeur is er een stenen berging van circa 2.46 x 2.02m.

In deze kindervriendelijke omgeving vindt u diverse speeltuintjes, sportgelegenheden, openbaar vervoer en scholen.
Verder heeft u de gelegenheid om uw dagelijkse boodschappen te halen bij het winkelcentrum Makado. In dit winkelcentrum heeft u diverse soorten winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 3189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Libel 21
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke, integere en deskundige makelaar die ons van a tot z heeft begeleid met het kopen van onze nieuwe woning en het verkopen van onze huidige woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars
Dankuwel voor deze prachtige beoordeling. Fijn te lezen dat u onze inspanningen zo gewaardeerd heeft! Het was fijn samenwerken met u. Groet, Team Lamper & van Vliet woningmakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.