Fop Smitstraat 37 2953 XC Alblasserdam Nieuw Kinderdijk

Sfeervolle 'twee onder een kap' woning gelegen in de wijk Kinderdijk. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen, speeltuin "Kinderdijk" met daarachter het Rijzenwiel, kortom een unieke locatie!

De woning dient geheel te worden gemoderniseerd.

Indeling:

Entree:
Hal met deur naar de gang.

Gang:
Toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, kelder en trap naar de verdieping.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
De keuken is voorzien van eenvoudige keukenopstelling zonder apparatuur.

Bijkeuken:
Met opstelplaats voor cv-combi ketel (2009) en deur naar de tuin.

Kelder

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer 1:
Ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het achter gelegen balkon.

Badkamer:
Eenvoudige badkamer v.v. ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tuin:
De tuin is bereikbaar d.m.v. een zij-ingang (overpad tussen de woningen). Eenvoudige houten berging.

Bijzonderheden:
- Tuin gelegen op het zuidoosten.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure
- Gedeeltelijk dubbelglas d.m.v. voorzetramen
- Er is een projectnotaris van toepassing
- In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.