• Verkocht

Fop Smitstraat 37 2953 XC Alblasserdam Nieuw Kinderdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle 'twee onder een kap' woning gelegen in de wijk Kinderdijk. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen, speeltuin "Kinderdijk" met daarachter het Rijzenwiel, kortom een unieke locatie!

De woning dient geheel te worden gemoderniseerd.

Indeling:

Entree:
Hal met deur naar de gang.

Gang:
Toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, kelder en trap naar de verdieping.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
De keuken is voorzien van eenvoudige keukenopstelling zonder apparatuur.

Bijkeuken:
Met opstelplaats voor cv-combi ketel (2009) en deur naar de tuin.

Kelder

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer 1:
Ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het achter gelegen balkon.

Badkamer:
Eenvoudige badkamer v.v. ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tuin:
De tuin is bereikbaar d.m.v. een zij-ingang (overpad tussen de woningen). Eenvoudige houten berging.

Bijzonderheden:
- Tuin gelegen op het zuidoosten.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het kantoor van Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure
- Gedeeltelijk dubbelglas d.m.v. voorzetramen
- Er is een projectnotaris van toepassing
- In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 5641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (8 meter diep en 6,13 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars

Bel 078-6772792

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.