• Verkocht

Zeelt 26 2954 BH Alblasserdam Zeelt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een geweldige eengezinswoning te vinden in een kindvriendelijke omgeving in Alblasserdam! In 2016 is er een uitbouw gerealiseerd, waar ruimte is gemaakt voor een gezellige eet- en speelkamer, met lichtkoepels! De gehele begane grond is ook voorzien van comfortabele vloerverwarming. In totaal zijn er 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De achtertuin is ruim 8 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Diverse voorzieningen vind je in de nabije omgeving!

Begane grond
Entree met pvc-vloer met toegang tot de meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar), het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Nette toiletruimte betegeld in een grijs/witte kleur en ingericht met een duoblok toilet en een fonteintje.

Een ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval door de grote ramen. Aan de achterzijde is er een uitbouw gerealiseerd (2016) waar ruimte is gemaakt voor een gezellige eetkamer én een speelkamer/kantoor: geweldig veel leefruimte dus! De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, lichte structuurverf op de wanden en een spuitwerkplafond. Er is ook nog eens comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar.

Een geweldige ruimte om gezellig te tafelen, met als verrassing de mooie lichtkoepel in het plafond! Via de zwarte schuifdeur is de speelkamer toegankelijk.

Heerlijke speelkamer voor de kinderen en natuurlijk helemaal naar eigen wens in te richten. Ook hier geniet je van een mooie lichtkoepel. Via de deur is de achtertuin bereikbaar.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van witte hoogglans keukenkastjes en een zwart werkblad van graniet en beschikt over een 6-pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, lichte structuurverf op de wanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 1, achterzijde: ruime slaapkamer met inbouwkast.

Slaapkamer 2, voorzijde.

Slaapkamer 3, achterzijde: slaapkamer met inbouwkast.

Een nette badkamer betegeld met een grijze vloertegel en een witte wandtegel. De badkamer beschikt over een douchecabine, badmeubel met wastafel, een toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder met laminaatvloer met toegang tot de vierde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger.

Slaapkamer 4: slaapkamer met laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplafond.

Tuin/Berging
- de achtertuin is ruim 8 meter diep en gelegen op het zuidoosten
- houten berging (2.75 x 1.75) voorzien van elektra
- er is een buitenkraan aan de achterzijde
- ook via een achterom bereikbaar

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening: Vaillant combiketel, bouwjaar 2014
- vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. het toilet)
- mechanische ventilatie op zolder
- de aanbouw is geplaatst in 2016
- energielabel A

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- uitbouw met lichtkoepels
- vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- tuin op zuidoost

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 4603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,8 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6918111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.