Van Eesterensingel 135 2951 VR Alblasserdam Drentsebuurt

Deze gezellige TUSSENWONING met NOKVERHOGING ligt aan de mooie van EESTERENSINGEL en heeft leuk uitzicht op het groen en de singel. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent gedaan en de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van HR++ beglazing. Daar heb je dus voorlopig geen omkijken meer naar. Ook van het energielabel worden wij blij; B! Je komt binnen in een sfeervolle hal, waar je fijn thuiskomt. Ook de woonkamer is heel sfeervol met het houten balkenplafond en de gezellige achterkamer met mooie en-suite deuren. Heerlijk om hier lekker te spelen, te knutselen of met elkaar te eten. De keuken is mooi en lekker ruim en er is veel werk- en opbergruimte. Ideaal als je van bakken en braden houdt. Op het mooie Boretti fornuis met 6 pitten is dat sowieso een feestje. Via de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vallen de mooie paneeldeuren naar de drie slaapkamers en de badkamer op. De overloop is uitgerust met een inbouwkast, handig voor bijv. je schoonmaakspullen of je strijkplank. De slaapkamers zijn gezellig en van prima formaat, twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is RECENT VERNIEUWD en je hebt hier het genot van comfortabele vloerverwarming. Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder, super handig voor je wasmachine en droger. Ook kun je hier je extra spullen kwijt. Boven de wasmachine aansluiting is een plank gemonteerd en dat is ideaal om je wasje op te kunnen vouwen. Via weer een mooie paneeldeur kom je in slaapkamer vier. Een super leuke kamer met veel licht en ruimte. De voortuin is voorzien van een handig fietsschuurtje en je kunt er ook nog een bankje in het zonnetje kwijt. De achtertuin heeft weinig inkijk en is onderhoudsvrij aangelegd. Op de houtenvlonder met verlichting kun je een leuke tuinset kwijt. Het schuurtje heeft nog een klein bergzoldertje met een vlizotrap. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Bel dan voor een afspraak en we leiden je graag rond.

Indeling
Entree: Gezellige hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en de keuken.

Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Prima toiletruimte met een raampje voor de ventilatie. De ruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

Woonkamer: Lichte woonkamer met een sfeervol balken plafond en een gezellige achterkamer met en-suite deuren. Aan de voorzijde heb je leuk uitzicht over de singel en er is hier altijd wel iets te zien. Nu is het heerlijk om de kleuren van de bomen te zien veranderen in prachtige herfstkleuren. Op de brede vensterbanken kun je mooie decoratie kwijt. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken: Mooie keuken met een granieten blad en witte fronten. Je geniet hier van veel beweeg-, werk- en opbergruimte. Je kunt zelfs je voorraad kwijt in de kelderkast. De plintverwarming is hier nieuw en houdt de ruimte op een prettige temperatuur. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken op het mooie Boretti fornuis? De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser (net nieuw!). De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Er wordt hier toegang geboden tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop: Keurige overloop met mooie paneeldeuren naar de verschillende ruimtes en een inbouwkast. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met spotjes en een handige inbouwkast. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Fijne slaapkamer met een inbouwkast. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer: Recent vernieuwde badkamer met heerlijke vloerverwarming en mooie houten en zwarte accenten. Er is hier ook een tweede closet aanwezig, ideaal als je er s ’nachts wel eens uit moet. De badkamer is voorzien van een design radiator, inloopdouche en een meubel met geïntegreerde wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder: Ruime voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een handig werkblad om je was op te vouwen. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel (2020) en extra opbergruimte. De ruimte biedt toegang tot een slaapkamer.

Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer met veel lichtinval. Aan beide zijde zijn ramen geplaatst en door de nokverhoging (2005) heb je er hier veel ruimte bij gekregen. De kamer is verder voorzien van een radiator en extra opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, behang wanden en een delen plafond.

Tuin
Voortuin: Prima voortuin (afm. ca. 5.00 x 6.50) met sierbestrating, tuinborders en een schuurtje. Je kunt hier heel goed een bankje plaatsen om lekker in het zonnetje een kopje koffie te drinken. Voor de woning kun je je auto kwijt.

Achtertuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 6.00 x 6.00) met weinig inkijk. Op het vlondertje kun je leuk je tuinset kwijt. Je kunt hier ook gezellige verlichting aanzetten. De tuin is voorzien van elektra en achterom te bereiken.

Schuur: Stenen schuur (afm. ca. 3.02 x 3.30) met een vlizotrap naar een zoldertje. De schuur is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Aan de van Eesterensingel woon je heel leuk. Handige voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, de kinderboerderij en verschillende bushaltes zijn op een steenworp afstand van de van Eesterensingel te vinden. Heb je een keer geen zin om te koken, geen probleem, rondom de woning zijn er genoeg restaurantjes te vinden om eens lekker makkelijk eten te halen of uit eten te gaan.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1949
Verwarming: Intergas HRE CV-ketel 2020
Warmwatervoorziening: Intergas HRE CV-ketel 2020
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen