• Verkocht

Zeelt 22 2954 BH Alblasserdam Zeelt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verhuizen zonder te klussen??? Deze tot in de puntjes verzorgde woning op nummer 22 in de Zeelt in Alblasserdam heet u van harte welkom! U treft hier een ruime tussenwoning van 106m2 met een zeer riante living, een strak afgewerkte robuuste keuken, 3 ruime en lichte slaapkamers, een sfeervolle moderne badkamer en een mooi afgewerkte 2e verdieping waar u nog een extra slaapkamer kunt realiseren. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is voorzien van alle gemakken en comfort. Ook de voor- en achtertuin zijn strak en onderhoudsvrij aangelegd en zijn klaar om u te verwelkomen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand in het mooie Alblasserdam wat ingesloten ligt tussen de mooie groene polders, de rivier De Noord en Werelderfgoed Kinderdijk.

De entree van de woning bereikt u via de strak aangelegde voortuin welke door het brede trottoir en een strook parkeerhavens gescheiden ligt van de weg. U treedt hier binnen in de ruime en lichte hal welke plaats biedt aan de garderobe, een nette toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de toegang naar de living.

Vanuit de hal betreedt u de riante living welke door een uitbouw zo heerlijk ruim is geworden. De kamer is modern en stijlvol afgewerkt met een strakke wand- en plafondafwerking, een zeer mooie parketvloer in visgraatmotief en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Er valt veel licht door de grote dakkoepels en de grote raam- en deurpartij waar door u ook zo het fijne terras op stapt. Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst in een combinatie van een berg- en apparatuurunit en aan de andere zijde een ruime wandopstelling met een groot werkblad. De keuken is uitgevoerd in een robuuste strakke stijl, biedt u veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse moderne apparatuur nog onder garantie zoals een 5-pits gasfornuis, 2 combi-ovens, een grote vaatwasser, een kokend waterkraan en een luxe afzuigkap. Tevens beschikt de woonkamer ook nog over een grote trapkast waar u nog meer bergruimte kunt vinden.

De 1e verdieping bereikt u via de trap vanuit de hal. Hier komt u uit op de nette overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers hebben een hoog afwerkingsniveau en zijn voorzien van grote dakramen voor een fijne lichtinval, een moderne laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. De mooie badkamer is stoer en modern ingericht en biedt u een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voor de afwerking gebruik gemaakt van luxe wand- en vloertegels en sfeervolle verlichting. Tevens is de badkamer voorzien van een heerlijk ligbad met douchescherm, een hangend toilet, een groot wasmeubel, vloerverwarming, een designradiator en een afzuiginstallatie.

Vanaf de overloop komt u met de eveneens vaste trap op de 2e verdieping. Hier vindt u een grote open ruimte met dakraam wederom weer netjes afgewerkt. Deze verdieping doet nu dienst als werkkamer en bergzolder maar met een paar kleine aanpassingen zou ook een 4e slaapkamer hier goed te realiseren zijn. Tevens vindt u op deze verdieping de cv-opstelling, de aansluitingen voor uw witgoed en veel bergruimte in de nette ingebouwde kasten.

De achtertuin bereikt u via de grote schuifpui vanuit de woonkamer of de brede poort achter in de tuin. Deze heerlijke buitenruimte is strak en onderhoudsvrij aangelegd met moderne terrastegels, robuuste schuttingen, een mooi lichtplan, een ruime berging, een buitenkraan en een gezellige overkapping met ingebouwde verlichting. Een fijne plek om buiten te spelen, met elkaar te eten, een glaasje te drinken of een mooi boek te lezen zonder inkijk van de achterburen, want de mooie Hollandse luchten zijn hier voor u zelf!

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime instapklare woning met zijn moderne inrichting, strak afgewerkte woonvertrekken, nieuwe keuken, stoere badkamer en heerlijke tuin? Komt u dan eens kijken in de kindvriendelijke Zeelt in een fijne buurt aan de rand van Alblasserdam. Dit leuke Damdorp biedt een fijne mix aan wooncomfort met een hoog voorzieningenniveau, groene polders, mooie rivieren, culturele bezienswaardigheden en de mogelijkheid de diverse nabijgelegen steden snel te kunnen bereiken met het openbaar vervoer over weg en water of via de nabijgelegen uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline basic HR(c) ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 4601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.