• Verkocht

Blokweerweg 88 2954 BM Alblasserdam Zeelt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 277.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LEUKE TUSSENWONING aan de Blokweerweg!
Via een opvallend grote voortuin word je naar de voordeur van de woning geleidt, waarna je via de hal de woonkamer betreedt. De ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Het is hier heerlijk licht en er hangt een prettige sfeer. In de ruime inbouwkast kan je fijn je stofzuiger en andere spullen kwijt. De gezellige hoekkeuken vind je aan de achterzijde van de woning en via een groot raam kijk je gelijk de tuin in. De keuken gaat nog wel even mee, maar wij kunnen ons ook voorstellen dat je hier een nieuwe keuken voor je ziet, met prachtige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan, allen voorzien van een dakraam. De badkamer met o.a. een ligbad en toilet is wel toe aan vervanging, hoe zie jij deze ruimte voor je? Houd je van badderen of heb je liever een mooie inloopdouche met een grote regendouche. Je hebt nu de mogelijkheid om het helemaal naar je zin te maken. Tenslotte is er op de zolder nog een slaapkamer te vinden. Achter de knieschotten kun je heel wat rommeltjes kwijt. In de praktische ruimte, achter Louvre deurtjes, is de CV geplaatst en zijn de aansluitingen van de wasmachine en de droger te vinden. Ideaal zo’n apart washok! De ruime achtertuin met houten blokhut ligt op het westen en aan de achterzijde van de woning is een speelpleintje gelegen, erg prettig als je de kinderen in de buurt wilt laten spelen. De omgeving is sowieso heel kindvriendelijk te noemen, met een basisschool, verschillende speeltuinen, wandelgebied ‘De Boezem’ en het centrum van Alblasserdam op loopafstand.
Wil je meer informatie of deze woning bezichtigen? Bel ons dan snel voor een afspraak, wij staan voor je klaar!

Indeling
Entree: Fijne hal met genoeg ruimte voor een garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Meterkast: Meterkast met 6 groepen, waarvan 2 groepen elektrisch.

Toilet: Deels betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje, een mechanische ventilatie, staand closet en een raampje.

Woonkamer: Lichte woonkamer met een aparte eethoek. Je zitgedeelte kun je mooi bij de schuifpui kwijt. Je kunt dan met een bakje thee heerlijk naar je achtertuintje kijken. Je beschikt in de woning over een grote trapkast, ideaal om je stofzuiger en andere spullen in kwijt te kunnen. Aan de achterzijde vind je de keuken. De ruimte is afgewerkt met laminaatvloer, behang en spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: Gezellige hoekkeuken met een verlaagd plafond en een screen voor het raam. Er wordt toegang geboden tot de tuin en via een groot raam komt de tuin bijna naar binnen. De keuken gaat nog wel even mee, maar misschien heb jij al een heel ander plaatje in je hoofd, Je kunt het hier heel mooi maken! De keuken is voorzien van een 5-pitsgasstel, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden en een balken plafond met gips ertussen.

Eerste verdieping
Overloop: Overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Gezellige slaapkamer met een dakraam. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Je kunt hier naast je bed ook nog een bureautje en een kledingkast kwijt.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier beschik je over een groot dakraam en genoeg ruimte naast een groot tweepersoonsbed voor een royale kledingkast. Het raam is voorzien van een hor.

Slaapkamer 3: Kleine slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Een ideale kinderkamer heel gezellig te maken met mooie kleuren en jouw leuke meubels.

Badkamer: Gedateerde badkamer deels betegeld en in lichte kleuren uitgevoerd. Alle voorzieningen zijn aanwezig, maar hier schuilt een mooie kans voor je eigen nieuwe badkamer! De badkamer is voorzien van een closet, ligbad met douchegelegenheid, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Zolder: Grote open zolderruimte met aan de voor- en achterkant opbergruimte. Je kunt deze ruimte prima gebruiken als knusse slaapkamer. Leuk zo met die schuine wanden en een groot dakraam. Via de louvredeurtjes krijg je toegang tot het washok. Tevens vind je hier dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats van de CV-ketel. Ook kun je hier nog spullen kwijt. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gips plafond.

Tuin
Voortuin: Diepe voortuin (afm. ca. 7.00 x 5.00) waar je iets heel moois van kunt maken. Je hebt in ieder geval geen inkijk in je woning vanaf de straat en er is ruimte genoeg voor mooie tegels, beplanting en een gezellig bankje. Voor de woning kun je je auto kwijt.

Achtertuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 10.00 x 5.00) gelegen op het westen. Een fijne diepe tuin, waar je heerlijk kunt genieten van een warme zomer. Je kunt het zelf een beetje opleuken met bloeiende planten en gezellige verlichting. Het schuurtje geeft iets extra’s aan de tuin. Achter de tuin is een speeltuin te vinden, leuk om er nieuwe vriendjes en vriendinnetjes op te doen. De tuin is achterom te bereiken en voorzien van een wateraansluiting en een zonnescherm.

Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2.44 x 2.97) voorzien van elektra. Gezellige blokhut voor je fietsen en je tuingereedschap.

Bijzonderheden
Het is leuk wonen aan de Blokweerweg. Wandel heerlijk naar de winkels, het prachtige natuurgebied ‘het Lammetjeswiel’ of naar de molens van Kinderdijk! Even de hond uitlaten, de kinderen of je partner wordt hier een feestje! Ga je liever skaten of hardlopen? Geen probleem hier! Ook het OV is in de buurt te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1988
Verwarming: AWB CV-ketel 2004
Warmwatervoorziening: AWB CV-ketel 2004
Glas: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 277.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 4263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Steef! Makelaars

Bel 078-6991344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.