Van Sminiaweg 42 9064 KC Aldtsjerk Aldtsjerk

Aan de rand van het dorp Aldtsjerk mogen wij, aan de mooie en brede Van Sminiaweg, dit vrijstaande karakteristieke woonhuis verkopen. De eerste aanblik zegt genoeg… wat een mooi huis, wat een fantastische plek! Volop privacy en vooral genieten. De parkachtige achtertuin grenst namelijk aan een weiland met aansluitend Landgoed de Klinze.
Aan alles kun je merken dat de huidige bewoners goed op het huis hebben gepast, de vele authentieke elementen zijn namelijk prachtig bewaard gebleven. Er is naast onderhoud ook geïnvesteerd in energiebesparing. Zo is vrijwel de gehele woning voorzien van HR++ glas, is het dak gerenoveerd en geïsoleerd, is de kruipruimte geïsoleerd en is spouwmuurisolatie aangebracht in de aanbouw!

De fraaie entree van de woning brengt je in de hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. Links stappen we de woonkamer in. De gezellige erker, glas-in-lood ramen, balken plafond en open haard geven de ruimte sfeer. Rechts, aan de voorzijde van de woning bevindt zich op dit moment een afzonderlijke en knusse multifunctionele kamer. Hier liever een thuiswerkplek creëren? De mogelijkheden zijn eindeloos.

Door naar de keuken. Deze voorzien van alle inbouwapparatuur. Compleet en prima van formaat. Het raam boven de spoelbak geeft je een plezierig uitzicht richting de achtertuin. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek, naast de keuken is namelijk een kelder aanwezig waar je veel proviand kwijt kunt.

Achter in de woning stappen we binnen in de achterhal. Hier vind je het toilet, de wasruimte met ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal is. De verdieping is dit jaar vakkundig verbouwd waarbij 2 slaapkamers zijn samengevoegd en er een wandcloset gerealiseerd is. Tevens zijn er extra dakramen geplaatst van waaruit er prachtig uitzicht is over het aangrenzende weiland. Mocht er behoefte zijn aan een indeling met drie slaapkamers dan is dit eenvoudig te realiseren.

Dan rest ons nog een beschrijving van de prachtige parkachtige tuin. Het uitzicht en de vijverpartij zijn echte blikvangers en zou je eigenlijk in het echt moeten bewonderen. Je geniet hier in elk geval heerlijk van het groen en er zijn diverse gezellige loungeplekjes te creëren.
In de tuin bevind zich tevens een ruime garage. Deze in spouw opgetrokken garage heeft een betonvloer en is voorzien van elektriciteit, waterleiding (+stortbak) en dubbele beglazing. Voorts is er een bergzolder met stahoogte. Ook is er ruime parkeergelegenheid op eigen erf.

Sfeervol, karakteristiek woonhuis op bijzonder mooi plekje is nu binnen handbereik; plan nu je bezichtiging!