• Verkocht

Sint Laurensstraat 9 1811 KM Alkmaar Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De Sint Laurensstraat ligt midden in het bruisende centrum en liggen op loop- of fietsafstand van vele voorzieningen, met bouwjaar 2015 werden de appartementen als casco lofts opgeleverd en de huidige eigenaar heeft er voor gekozen het zeer strak met industriële look af te werken en is duidelijk zichtbaar in het gehele appartement. Het appartement is gelegen op de begane grond, waar zich de woonkamer en keuken bevinden en een souterrain waar zich nog 2 slaapkamers, inloopkast en de badkamer bevinden. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt, kortom, een waanzinnig, strak appartement in hartje centrum!

Indeling:

Gemeenschappelijke fietsenberging, centrale entree met videofoon installatie en een eigen berging gesitueerd in de kelder.

Begane grond
De hal voorzien van een pvc vloer (eikenlook, visgraat) met meterkast (voorzien van 10 groepen, aardlekschakelaar, gasmeter, eigen watermeter). In de hal is tevens de cv installatie van Intergas Kompakt HRE uit bouwjaar 2015/2016 met unit voor vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Het toilet is voorzien van een authentieke grenen deur, de wanden zijn strak gestuukt en er is klein wit fonteintje met wandtoilet. De pvc vloer loopt door in het toilet.

Via de hal is de woonkamer bereikbaar door middel van twee glazen/openslaande deuren. De woonkamer geeft veel licht, waardoor er door de glazendeuren ook veel lichtinval is in de hal.
De woonkamer is een mooie, grote ruimte met een woonkeuken erin.
Het is een strakke keuken voorzien van grenen eikenblad, zwarte spoelbak en zwarte kraan, ingebouwde oven/magnetron, inductiekookplaat (van Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool), diverse kastruimte en lades. In de woonkamer bevindt zich ook nog een vaste kast en deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, net als de badkamer gelegen op het souterrain. De slaapkamers zijn verwarmd door middel van vlakke, moderne radiatoren.

Souterrain
Via de woonkamer is een trap die naar beneden/souterrain gaat. Deze verdieping is strak gestuukt en heeft een strakke gietvloer. Op de overloop is een raam voor daglicht en hier bevinden zich 2 slaapkamers, inloopkast, wasruimte en een badkamer.
De eerste slaapkamer is een ruime kamer voorzien van 2 leuke koepelramen van dubbel glas, strakke radiator, gestuukte wanden en plafond, gietvloer en mechanische ventilatie.
De tweede slaapkamer tevens een zeer ruime kamer en u kunt doorlopen vanuit deze kamer naar de inloopkast. Het licht gaat vanzelf aan en is een mooie ruimte.
De wasruimte is afgesloten door middel van een schuifdeur en de lichten gaan tevens automatisch aan. Hierin bevindt zich de wasmachine- droger aansluiting en verder zijn alle deuren paneeldeuren.

De badkamer is tevens bereikbaar door middel van een schuifdeur. De vloer ligt hier hoger door het leidingwerk wat hier loopt. Verder is de badkamer zeer ruim en voorzien van een vrijstaand, ovale bad, wanden en plafond gestuukt, wastafelmeubel voorzien van 2 ronde wastafels, kastruimte, hangend toilet, inloopdouche met stortdouche/handdouche en thermostaat kraan.
De inloopdouche is voorzien van een antraciet vloertegel, verder loopt de betonlook vloer door.
De mechanische ventilatie is tevens aanwezig in de badkamer.

Bijzonderheden:
- VvE servicekosten bedragen € 188,- per maand;
- Zeer luxe appartement in het centrum van Alkmaar;
- Gemeenschappelijk fietsenberging en een eigen berging;
- 2 ruime slaapkamers en een inloopkast.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 5412
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LEYGRAAF Makelaars

Bel 072-5114318
Dhr. R. Molenaar
Sint Laurensstraat 9
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel schakelen, goede verkoopstrategie en altijd bereikbaar zijn. Kenmerkend Leygraaf. Eerst na verkoop eigen woning later na aankoop nieuwe woning. Vele digitale en ook traditionele begeleiding.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.