• Verkocht

Luttik Oudorp 18 A 1811 MX Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen als een "vorst" in centrum Alkmaar;

Stelt u zich eens voor; 's zomers gaan de bootjes met vrolijke mensen door de gracht, 's winters schaatsen ze bij u voor de deur. Het mooie winkelaanbod, de vele restaurantjes en het cultuuraanbod liggen nog net niet bij u op de stoep. U heeft dus de voordelen van het wonen in de prachtige historische binnenstad van Alkmaar, maar niet de nadelen. Het kan allemaal hier bij het Luttik Oudorp 18 A. Het appartement is recent (2020) compleet gerenoveerd en beschikt over alle benodigde luxe en is klaar om direct te betrekken. Uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend doen, de groenteboer, kaaswinkel, slager, notenbar en bakker zitten om de hoek en binnen een minuut staat u op het gezellige Waagplein, de Platte Stenenbrug of in de Langestraat! Nieuwsgierig? Bel direct voor het maken van een afspraak, wij begeleiden u graag rond!

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een fraai afgewerkte kleinschalig appartementencomplex (3 appartementen). De woning combineert de authentieke sfeer van weleer met hedendaagse luxe en wooncomfort. De originele grote ramen maken de woning aangenaam licht en bieden een fantastisch uitzicht op de gracht.

De indeling is als volgt:

Begane grond: via de steeg met toegangspoort komt u bij de entree met bellentableau en trapopgang naar de appartementen.

1e Verdieping:
Entree, slaapkamer, badkamer, ruime woonkamer met fraaie gestucte wanden en balken plafond, toilet en moderne open keuken.

Het appartement is gelegen nabij uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Op ongeveer 15 minuten lopen kunt u ook met de trein richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol en bent u er binnen 30 minuten. De duinen, strand en polder bevinden zich op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- centraal gelegen aan de mooiste gracht van Alkmaar, op loopafstand van het Waagplein;
- rustige locatie;
- hoogwaardige afwerking;
- servicekosten n.t.b.;
- de VVE is in oprichting;
- kleinschalig complex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 6461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaardij B.V.

Bel 072 - 533 18 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.