• Verkocht

Nassauplein 44 1815 GV Alkmaar Nassaukwartier en Hout

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 405.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riant driekamerappartement met ruime woonkamer, twee slaapkamers, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en berging is gelegen in het statige appartementencomplex “Rosarium” met uitzicht op het Nassauplein. Misschien wel het mooiste plekje van Alkmaar!

Deze unieke locatie met een rijke geschiedenis, is werkelijk een parel net buiten de Alkmaarse binnenstad. De wijk kenmerkt zich door het ruimtelijke gevoel, het is er rustig en er is voldoende groen in de omgeving. Toch bevindt u zich maar op enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum wat deze locatie bij uitstek zeer uniek maakt.

Door de centrale ligging van het complex heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. U woont op loopafstand van het charmante centrum van Alkmaar met al haar voorzieningen; theater, NS en bus centraal-station, Noordwest Ziekenhuisgroep en het stadspark de Alkmaarderhout. Ook met de auto rijd je binnen een mum van tijd op de ring van Alkmaar of de Rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam.

INDELING
Begane grond:
Centrale afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bel-/videosysteem, toegang tot de binnentuin en liftinstallatie. Middels de lift heeft u toegang tot de kelderverdieping waar u een berging en privé parkeerplaats tot uw beschikking heeft. Op de eerste verdieping van het complex is het appartement gelegen.

Woonkamer
De lichte woonkamer (op het zuiden) heeft een erker aan de voorzijde, welke is voorzien van zonneschermen. De wanden zijn netjes afgewerkt met behang en de vloer is voorzien van eikenparket. Via de dubbele deuren komt u uit bij het inpandige balkon, vanaf hier kijkt u uit over het Nassauplein.

Keuken
De keuken is van vele gemakken voorzien: elektrisch koken, veel opbergruimte, vaatwasser, combi-oven, ruime spoelbak, koelkast, afzuigkap met verlichting, mooi betegeld, kunststof aanrechtblad, grijs met witte keuken.

Slaapkamers
De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de rechterkant van de entreehal. Deze lichte slaapkamer heeft een ruime ingebouwde kast welke de gehele breedte van de ruimte betrekt. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Aan de linkerkant van de entreehal bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is ook voorzien van vloerbedekking.

Toiletruimte
De toiletruime is tot halverwege de wand betegeld met een grijs-crèmekleurige tegel. Het beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer heeft een wastafelmeubel met veel opbergruimte, een douche, ligbad en designradiator.

CV-ruimte
In deze ruimte is de CV-ketel geplaatst (Remeha Avanta 28C uit 2010). De vloer is betegeld en de wanden zijn strak afgewerkt. Ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en er is een aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- CV-ketel wordt niet collectief geregeld;
- Energielabel: B;
- Eigen parkeerplaats;
- Toegang tot de gezamenlijke binnentuin;
- Uitstekend onderhouden appartement;
- Eigen berging;
- Servicekosten € 179,99 per maand.

AANKOOPMAKELAAR: Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt u op of op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.655
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 5904
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

LEYGRAAF Makelaars

Bel 072-5114318

NVM aankoopmakelaar

Vos Makelaardij B.V.

Bel 072 - 533 18 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.