• Verkocht

De Friese Poort 124 1823 BT Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar mogen wij u met gepaste trots dit prachtig gelegen 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT met eigen GARAGE aanbieden. Het appartement biedt u een verbluffend uitzicht over de Frieseweg en Friesebrug en is door de grote raampartijen verrassend licht. Ook de grote hoeveelheid bergruimte in de vorm van een eigen garage zal u direct aanspreken! Parkeren is ook geen probleem, het kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een eigen afgesloten parkeerterrein. Een unieke woonkans, wij laten dit fraaie appartement graag aan u zien!

Indeling begane grond: centrale hal met brievenbussen en intercom. Via de liftinstallatie of het trappenhuis komt u bij de entree van het appartement op de tweede verdieping.

Indeling appartement: via de entree bereikt u de ruime hal met 2 praktische inbouwkasten, meterkast en toegang tot de 2 slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ruimte voor zowel de wasmachine als de wasdroger. De twee slaapkamers zijn aan de (rustige) achterzijde van het appartement gelegen.

De ruime woonkamer is voorzien van een half open keuken in hoekopstelling. Er zijn veel raampartijen door de gunstige hoekligging van het appartement. Het uitzicht vanuit het appartement met de levendige Frieseweg en de voorbij varende bootjes bij de Friesebrug zal nooit vervelen. Het balkon en alle raampartijen van het appartement zijn perfect op het Zuiden gelegen. Het Waagplein met zijn gezellige restaurantjes en de winkelstraat van de Langestraat en de Laat zijn op loopafstand bereikbaar.

Servicekosten ad. € 140,= per maand voor:

- Onderhoud van de buitenzijde van het complex;
- Verlichting algemene ruimtes
- Glas-, brand- en opstalverzekering;
- Kosten administrateur;

Bijzonderheden/ locatie aspecten:

- Prachtige centrale ligging op loopafstand van voorzieningen;
- ruim afgesloten parkeerterrein;
- 2 slaapkamers;
- ruime en lichte woonkamer;
- fraai uitzicht op zonnige balkon;
- natuurgebied "Oudorperhout" op loopafstand'
- goed onderhouden;
- eigen garage met elektrische deur, 2 bergzolders op de begane grond;
- het appartement wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2020;
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- aanvaarding half oktober 2020.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 81m2
Inhoud: 246m2
Balkon: 10m2
Garage: 18m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.191
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE KK 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 6147
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

NVM aankoopmakelaar

Gerard Vel Makelaardij o.z.

Bel 072-5159559

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.