• Verkocht

Vechtstraat 28 1823 VA Alkmaar Oudorperpolder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
10 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wonen nabij de Alkmaarse binnenstad in dit ruime appartement op de derde verdieping. Dit 4-kamerappartement is gelegen in een groene omgeving, u loopt de deur uit en kunt heerlijk wandelen in het park. Voordat u hier lekker kan wonen moet er nog wel het een en ander gebeuren. Het appartement is al lekker leeg en u kan dus gelijk beginnen met het naar uw eigen smaak afwerken van dit appartement. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar winkelcentrum 'Polderhof' en met enkele minuten fietsen staat u in de gezellige binnenstad. De ringweg van Alkmaar richting Amsterdam/Haarlem (A9), Schagen en Heerhugowaard is binnen enkele minuten te bereiken en ook scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving.
In de koopakte zal een zelfbewoningsverplichting door de koper worden opgenomen, aankoop als belegging/tbv verhuur is niet toegestaan.

Indeling
Begane grond: centrale entree met intercom, toegang tot de ruimte met bergingen en het trappenhuis met liftinstallatie.
3e verdieping: entree vanaf de galerij, hal met meterkast, open keuken, ruime woonkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon, hal met toegang tot twee slaapkamers aan de galerij-zijde, toilet, badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden: woonoppervlakte 91 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 5 m2 - externe bergruimte 9 m2 - inhoud 279 m3 - bouwjaar 1970 - servicekosten bedragen €150,17 - aanvaarding in kan desgewenst spoedig-

- Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening wordt gehouden.

- In de koopakte zal een zelfbewoningsverplichting door de koper worden opgenomen.

- De projectnotaris voor de eigendomsoverdracht is Actus Notarissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.088
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 4688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.