Porcellishof 21 1816 KK Alkmaar

3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping

Hoe mooi wilt u het hebben…een prachtig verbouwd appartement gesitueerd op een hoek met een woonkamer van ruim 9 meter lengte inclusief sfeervolle gashaard en fraaie open keuken. En dat alles op de bovenste verdieping (lees=geen bovenburen) dus wel zo rustig. De gewijzigde indeling heeft niet alleen een prachtig bemeten living opgeleverd maar ook een slaapkamer met een directe, open verbinding tot de badkamer. De badkamer beschikt niet alleen over een ideale inloopdouche maar is ook nog eens voorzien van een comfortabel ligbad. Kortom, instap klaar zonder directe investeringen.

Begane grond: gezamenlijk entree met o.a. de brievenbussen, het bellentableau en toegang tot de eigen berging.

3e verdieping: ruime hal met o.a. garderobe en toiletruimte (wandcloset). Toegang tot de fraaie living met open keuken en een 2-tal balkons. Een 2-tal slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een directe, open verbinding met de badkamer.

Bijzonderheden:
- glad stucwerk wanden en plafonds
- separaat toilet (lees=niet in de badkamer)
- slaapkamer(s) grenzen niet aan een galerij
- hoekligging dus extra zijramen
- sfeervolle gashaard
- onderhoudsbeurt cv-installatie november ‘20
- geen bovenburen
- op slechts enkele minuten fietsen van het centrum en het NS-station
- winkelcentrum De Hoef op loopafstand

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 136,50 per jaar
Rioolrecht: € 145,35 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 284,64 per jaar
Gas en elektra: € 84,- per maand
Water: € 24,- per kwartaal

Servicekosten: € 130,- per maand
In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- vergadering V.v.E.
- meer jaren onderhoudsplanning
- glasverzekering
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.