• Verkocht

Porcellishof 21 1816 KK Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping

Hoe mooi wilt u het hebben…een prachtig verbouwd appartement gesitueerd op een hoek met een woonkamer van ruim 9 meter lengte inclusief sfeervolle gashaard en fraaie open keuken. En dat alles op de bovenste verdieping (lees=geen bovenburen) dus wel zo rustig. De gewijzigde indeling heeft niet alleen een prachtig bemeten living opgeleverd maar ook een slaapkamer met een directe, open verbinding tot de badkamer. De badkamer beschikt niet alleen over een ideale inloopdouche maar is ook nog eens voorzien van een comfortabel ligbad. Kortom, instap klaar zonder directe investeringen.

Begane grond: gezamenlijk entree met o.a. de brievenbussen, het bellentableau en toegang tot de eigen berging.

3e verdieping: ruime hal met o.a. garderobe en toiletruimte (wandcloset). Toegang tot de fraaie living met open keuken en een 2-tal balkons. Een 2-tal slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een directe, open verbinding met de badkamer.

Bijzonderheden:
- glad stucwerk wanden en plafonds
- separaat toilet (lees=niet in de badkamer)
- slaapkamer(s) grenzen niet aan een galerij
- hoekligging dus extra zijramen
- sfeervolle gashaard
- onderhoudsbeurt cv-installatie november ‘20
- geen bovenburen
- op slechts enkele minuten fietsen van het centrum en het NS-station
- winkelcentrum De Hoef op loopafstand

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 136,50 per jaar
Rioolrecht: € 145,35 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 284,64 per jaar
Gas en elektra: € 84,- per maand
Water: € 24,- per kwartaal

Servicekosten: € 130,- per maand
In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- vergadering V.v.E.
- meer jaren onderhoudsplanning
- glasverzekering
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 5627
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Alkmaar

Bel 072-5123402

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoef I en II

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoef I en II

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.