• Verkocht

Ramen 40 1811 LC Alkmaar Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2021
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit moderne 2/3-kamer appartement staat midden in het bruisende Alkmaarse leven! De Grote Kerk, Canadaplein met De Vest, het Waagplein letterlijk op een steenworp afstand, de winkelstraten naast de deur: vind maar eens zo snel een betere plek midden in de binnenstad. Een toppertje, niet alleen vanwege de verheven plek op de tweede (tevens bovenste) etage, maar ook qua afwerking en de uitgekiende verhoudingen in het appartement. Alle kans dat u spontaan valt voor deze kwaliteiten!

Het appartement beschikt over een prachtige woonkamer qua lichtinval door de vele raampartijen en vide, een nette open keuken met inbouwapparatuur, een luxe en moderne badkamer en een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met schuifpui richting tot het balkon. In de slaapkamer een vaste trap waar een extra ruimte is gecreëerd, ideaal voor een thuiswerkplek, logé of nog meer bergruimte. Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over het appartement en de geweldige ligging ervan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Belt u voor het maken van een afspraak?

Indeling: entree/hal met toegang tot alle vertrekken, royale woonkamer met vide en open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met balkon, badkamer voorzien van inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en inbouwspots, inpandige berging/bijkeuken met opstelling voor wasmachine/droger/cv-installatie en apart toilet. Via vaste-/vlizotrap is de extra kamer en bergruimte op de vliering/zolder bereikbaar.

Algemeen: woonoppervlakte 50 m2 - overige inpandige ruimte 7 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 6 m2 - inhoud 231 m3 - aanvaarding in overleg -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Servicekosten
€ 82 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 5242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Ramen 40
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede communicatie en nette afhandeling van het verkooptraject. Vanaf het eerste gesprek tot definitieve verkoop van de woning wordt op een prettige manier gewerkt. Presentatie van woning is erg sterk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.