• Verkocht

Verdronkenoord 107 B 1811 BD Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

2-kamer appartement op een super locatie aan de gracht!

In het hart van het oude stadscentrum gelegen, dus alle soorten winkels en horeca om de hoek, met een prachtig uitzicht over de gracht maakt het plaatje van dit appartement compleet! De royale raampartijen maken de woonkamer heerlijk licht en met de schuiframen omhoog zit u op de verbrede vensterbank te genieten van het levendige uitzicht op de terrassen aan de Platte Stenenbrug en de reuring op het water.

Het appartement beidt u voldoende bergruimte, op de zolderverdieping is namelijk een ruime privé berging gelegen en de fiets / brommer kunnen gestald worden in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Het appartement is door de huidige eigenaar keurig bewoond. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de slimme indeling en de geweldige locatie welke dit appartement te bieden heeft!

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en trapopgang naar de verschillende woonverdiepingen.

1e verdieping:
Entree, hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De geheel betegelde badkamer van ca. 5 m² is verzorgd afgewerkt qua wand- en vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer met half open keuken is voorzien van een donkere laminaatvloer. De wanden zijn in lichte kleurstellingen afgewerkt. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

De half open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met onder- en bovenkastjes, ingebouwde 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

Bijzonderheden:
- Privé bergruimte op de zolderverdieping
- Gezamenlijke fietsenberging bij het appartementencomplex
- De servicekosten bedragen € 110,- per maand, voorschot stookkosten bedragen € 95,- per maand

In de servicekosten is inbegrepen:
VVE Management NH met 24 uur bereikbaarheid voor (technische) calamiteiten * Verwerking stookkosten * Opstalverzekering * Glasverzekering * WA-verzekering * Rechtsbijstandsverzekering * Schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimten * Reservering groot onderhoud * Dagelijks onderhoud * Onderhoud verwarmingsinstallatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
124 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 4942
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-3034175

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.