• Verkocht

Vechtstraat 174 1823 VD Alkmaar Oudorperpolder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 234.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen nabij de Alkmaarse binnenstad in dit ruime appartement op de zevende verdieping. Dit 4-kamerappartement is gelegen in een groene omgeving, u loopt de deur uit en kunt heerlijk wandelen in het park. Het appartement is al redelijk leeg en u kan dus vrijwel beginnen met het naar uw eigen smaak afwerken van dit appartement. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar winkelcentrum 'Polderhof' en met enkele minuten fietsen staat u in de gezellige binnenstad. De ringweg van Alkmaar richting Amsterdam/Haarlem (A9), Schagen en Heerhugowaard is binnen enkele minuten te bereiken en ook scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. In de koopakte zal een zelfbewoningsverplichting door de koper worden opgenomen, aankoop als belegging/tbv verhuur is niet toegestaan.

Indeling
Begane grond: centrale entree met intercom, toegang tot de ruimte met bergingen en het trappenhuis met liftinstallatie.
7e verdieping: entree vanaf de galerij, hal met meterkast, open keuken, ruime woonkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon, hal met toegang tot twee slaapkamers aan de galerij-zijde, toilet, badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden: woonoppervlakte 91 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 5 m2 - externe bergruimte 9 m2 - inhoud 281 m3 - bouwjaar 1970 - servicekosten bedragen €150,17 - aanvaarding in kan desgewenst spoedig-

- Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening wordt gehouden.

- In de koopakte zal een zelfbewoningsverplichting door de koper worden opgenomen.

- De projectnotaris voor de eigendomsoverdracht is Actus Notarissen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 4688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kruijff Makelaardij o.g.

Bel 072-5070818
Anansa Curiel (gerichte aankoop)
Vechtstraat 174
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Raymond heeft ervoor gezorgd dat ik mijn droomappartement heb kunnen kopen. Hij heeft zich getoont als een deskundige, betrokken en transparante makelaar. Hij was goed te bereiken, hield mij op de hoogte van alles wat er gaande was en kwam oprecht geïnteresseerd over. Ik ben niet van plan ooit nog te verhuizen, maar mocht het gebeuren dan zou ik Raymond direct bellen! Thanks voor alles.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.