• Verkocht

Geestersingel 90 1815 BB Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een waanzinnig goede plek om te wonen!

Met uitzicht op de met groen omgeven Singel, waar met mooi weer heel wat bootjes voorbij varen, ligt op de 3e verdieping van "Het Bolwerk" dit heerlijk ruime 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Vanaf hier loop je zo de bruisende binnenstad in om te winkelen en/of een terrasje te pakken. Daarnaast ligt ook het NS-station op loopafstand.

De woonkamer van dit appartement is ca. 60 m2 groot en dus echt riant te noemen. Een flinke eettafel met plaats voor een groep vrienden en/of familie kan je hier met gemak kwijt. Ook is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek om heerlijk te relaxen, TV te kijken of een boek te lezen.

Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 117 m2
Inhoud: 374 m3

Indeling:

Begane grond:
Hoofdingang aan de Geestersingel met bellentableau en brievenbussen, toegang tot lift, bergingen en parkeergarage.
Via de parkeergarage en de tuin op de eerste verdieping is het trappenhuis te bereiken.

Derde verdieping:
Indeling appartement: Entree via het trappenhuis. In de hal (met meterkast) zijn deuren naar alle ruimtes in het appartement. Er zijn 2 slaapkamers (ca. 7 m2 en 13 m2 groot) die aan de achterzijde van het gebouw liggen.

De verzorgde badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. In de stookruimte vindt u de C.V.-ketel, de balansventilatie-unit en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet heeft een zwevend closet en fonteintje.

De meer dan riante woonkamer (ca. 60 m2) heeft een frans balkon en biedt fantastisch uitzicht over de Geestersingel, de Singel en een deel van de Kanaalkade. Een uitzicht dat nooit verveelt!

In de woonkamer bevindt zich ook een eenvoudige open keuken die is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Bijzonderheden:
- Modern appartementencomplex met lift;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Berging in de onderbouw;
- In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsclausule worden opgenomen, het appartement mag niet worden verhuurd;
- De servicekosten bedragen € 159,82 per maand voor het appartement en € 19,29 per maand voor de parkeerplaats;
- Er wordt een voorschot water van € 10,- per maand aan de eigenaar in rekening gebracht;
- Er geldt een antispeculatiebeding van 3 jaar;
- De overdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris Actus te Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 8771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Alkmaar

Bel 072-5555550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.