• Verkocht

Baangracht 45 1811 DR Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

EEN PRACHTIGE KANS VOOR DE STARTER OP DE WONINGMARKT!

Hierbij bieden wij je een INSTAP-KLAAR appartement/studio aan op de 2e verdieping met afzonderlijke berging op de begane grond.

Het grote voordeel van dit appartement/studio is dat deze is gelegen in het centrum van Alkmaar, aan de prachtige Baangracht met open vaarwater voor de deur. De Baangracht is een zijgracht van de Oudegracht en komt uit in de Singel rondom het centrum van Alkmaar, waardoor u heerlijk kunt varen. Met je supboard of boot vaar je via de grachten van Alkmaar zo het Noord-Hollands kanaal op! Winkelstraten, het Centraal Station en het Waagplein met z'n gezellige terrasjes liggen om de hoek. Ook de Noord-Hollandse kust is op fietsafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond/entree:
Gesloten entree met intercominstallatie en de brievenbussen. Via de hal/gang toegang tot het trappenhuis, inpandige fietsenstalling en de privé berging. Er is een gezamenlijke wasmachineruimte met twee wasmachines en twee drogers.

2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de keurige entree welke alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer + slaapkamer in één met moderne afwerking (gestucte wanden, plafond en vloerafwerking) en een op maat gemaakt bed waarbij gedacht is aan bergruimte (in het bed zit namelijk een handige opberglade en ook achter het bed is een kast gerealiseerd). De open keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. De compacte badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Instap klaar appartement/studio
- Fraaie ligging (autovrij) aan de gracht
- Midden in de binnenstad en toch heerlijk rustig
- Actieve Vereniging Van Eigenaars
- Eigen berging op de begane grond
- Verwarming: d.m.v. blokverwarming
- Warm water: centrale voorziening
- Servicekosten € 150,- p/mnd, inclusief voorschot voor verwarming, waterverbruik, onderhoud CV-ketel, opstalverzekering, onderhoud van het gebouw en gebruik van de wasmachines en drogers.

Interesse in dit appartement? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
101 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 4921
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070

NVM aankoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.