• Verkocht

Langestraat 39 A 39 B 1811 JB Alkmaar Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

ONTWIKKELLOCATIE APPARTEMENT/STUDIO'S ALKMAAR CENTRUM - A1 LOCATIE

Een unieke kans voor herontwikkeling in de binnenstad van Alkmaar.
Langestraat 39 A en 39 B Alkmaar (boven Pieces doorlopend naar de Payglop)

Op de eerste verdieping gelegen casco ruimte (voormalige bakkerij) welke vrij is in te delen.
Via deze ruimte komt u op het dakterras en toegang tot de bovenwoning.
De bovenwoning is volledig casco en sinds de jaren zeventig niets meer aan gedaan.
De woning is vrij in te delen, de woonkamer bevindt zich aan de kant van de Langestraat en beschikt over zeer grote ramen. De woning is thans ingedeeld als split level, maar kan eventueel worden aangepast naar gelijkvloers.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich via de Breedstraat een steeg die toegang geeft tot de bovenwoning en de bakkerij. Deze steeg dient tevens als vluchtroute t.b.v. diverse bewoners en winkels.

Oppervlakte

De eerste verdieping bestaat uit een voormalige bakkerij van ca. 82 m2,
de woning op de eerste verdieping meet ca. 72 m2 en op
de tweede verdieping circa 54 m2.
Het dakterras meet circa 35 m2.

Mogelijk kunt u in overleg met de gemeente de tweede verdieping nog uitbreiden zodat u de woonruimte eventueel zou kunnen vergroten.

Opleveringsniveau: Casco

Kadaster
Gemeente Alkmaar
Sectie A
Nummer 1677 en 5518
Grootte 205 en 42 m2 Totaal 247 m2

Vraagprijs verdiepingen Langestraat
€ 355.000,- kosten koper, geen BTW van toepassing

Koopovereenkomst
Model NVM

Waarborgsom:
10% van de koopsom welke dient te worden gesteld 14 dagen na ondertekening van de
koopakte door beide partijen.

Voorbehouden:
Definitieve goedkeuring gunning eigenaar
Aan deze informatie kan geen rechten worden ontleend
Genoemde metrages zijn indicatief

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RMT RT
072 234 0 234 of mobiel 06 505050 90

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 1677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hanson Bedrijfsmakelaars+

Bel 023-5329955

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-West

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-West

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.