Baangracht 39 1811 DR Alkmaar Binnenstad-Oost

31 m² wonen

Kaart

€ 199.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 april 2023
Verkoopdatum: 12 juni 2023
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

Wonen in het oude centrum van de stad Alkmaar op een geweldige mooie plek aan de gracht en vlakbij het wandelpark met singel.
Nabij de oude stad, op slechts 5 minuten lopen vanaf het Waagplein en de winkelstraten ligt dit mooie studio-appartement op de 1e etage met vrij uitzicht.

• Woonoppervlakte: 30 m2
• Ruime lichte living met open keuken en slaapruimte
• Keurige sanitaire voorzieningen
• Eigen (Fietsen) berging parterre: 3m2
alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling
• Gemeenschappelijke wasruimte parterre.

Begane grond:
gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke hal met trappenhuis (er is geen lift), gemeenschappelijke wasruimte en achterin de fietsenstalling. Hier is ook de eigen aparte berging.

Appartement op 1e verdieping:
Via de trap bereik je de voordeur van de woning. Meterkast met automaten is naast de voordeur van het appartement.
In de hal is aan je rechterzijde de nieuw gerenoveerde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woonkamer met open inbouwkeuken en de slaapruimte. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee mooie ramen met vrij uitzicht over de gracht.
De open inbouwkeuken is voorzien van een inductie-fornuis, afzuigsysteem en een koel-/vrieskast. Aan de achterzijde van de woonkamer welke is afgescheiden door een grote wandkast is de slaap-corner. De wanden en plafonds zijn strak en mooi afgewerkt.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem afgegeven door de gemeente Alkmaar.

Gegevens:
• Studio-appartement met vrij uitzicht over de gracht
• Energielabel: D
• Servicekosten bedragen Euro 200,-- per maand inclusief voorschot voor gas en water
• Locatie direct nabij de binnenstad van Alkmaar
• Dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam-Schiphol

Bent u op zoek naar een instapklaar en direct beschikbaar studio-appartement aan een pittoresk grachtje op een fijne plek in Alkmaar? Kom dan kijken op de Baangracht 39, wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.419
Servicekosten: € 200 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 31 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Inhoud

103 m³

Indeling

Aantal kamers: 1 kamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 4921

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

A.J.M. Rood Makelaardij o.g./Verzekeringen

Bel 072-5121773

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Teer Makelaars Heiloo B.V.

Bel (+31) 72 210 02 09

Contact met de makelaar

Ruben Duister (zoeken en aankoop)

Baangracht 39 Geschreven op 2 augustus 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer deskundig, slagvaardig en hartelijk team. Erg fijn en altijd bereikbaar. Het gehele proces van verkoop naar aankoop doorlopen met voortreffelijke begeleiding!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling