• Verkocht

Schoenmakerstraat 105 1825 CD Alkmaar 't Rak-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2023
Verkoopdatum
20 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar je eerste woning in Alkmaar? Dan moet je zeker eens komen kijken bij dit keurige 2-kamer appartement. De woning is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een praktische keuken, een inpandige badkamer met douche en wc en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een houten fietsenberging.

Of je nu een starter bent op de woningmarkt of op zoek naar een kleinere en knusse woning, dit appartement is Alkmaar biedt het allemaal. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, want deze ideale starterswoning wacht op jou!

Indeling
Entree, hal met opstelling wasmachine en garderobe. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde nabij de entree. Hal met bergkast welke is v.v. een CV ketel 2020. Badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. De woonkamer biedt ruimte aan een ruime zithoek en een aparte eethoek. Een groot raam met daarnaast een deur biedt tevens toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer die aan de voorzijde van de woning gelegen is. Ook de keuken is bereikbaar via de woonkamer en is gesitueerd in de voormalige fietsenberging. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en heeft een lichte kleurstelling. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van fijnkorrelige spachtelputz. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.

De achtertuin is op het westen gesitueerd waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een houten fietsenberging zorgt voor extra opslag van o.a. de tuinmeubelen en de bbq. Of je nu wilt genieten van een kopje koffie of ’s avonds wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De tuin is tevens voorzien van een achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1981, inhoud ca. 177m3, woonoppervlakte ca. 53m2, externe bergruimte ca 6m2,

-Ligging nabij park en winkelcentrum De Mare;
-Binnenstad Alkmaar op fietsafstand gelegen;
-Energielabel D;
-Het appartement is v.v. een nette laminaatvloer;
-Schilderwerk buiten gedaan in 2022;
-Servicekosten bedragen Euro 84,26 per maand;
-Professionele VVE-bestuurder aanwezig.
-Het appartement is op erfpacht gelegen, waarbij de canon is afgekocht tot 22-12-2032.

Aanvaarding: maart 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.434
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 84,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 5532
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 22-12-2032)
Lasten
Afgekocht tot 22-12-2032

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 84,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Schoenmakerstraat 105
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb een prettige ervaring gehad met de verkoop van mij appartement bij DVA Makelaars. De verkoop is zeer spoedig verlopen door de professionele aanpak die genomen is door Tineke mijn dank hiervoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst
Beste Rick, wat fijn om een mooie reactie te lezen over jouw ervaring met DVA Makelaars.Dank voor de prettige samenwerking en graag tot ziens! DVA Makelaar Alkmaar | Tineke Dapper

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.