• Verkocht

Emmastraat 152 1814 DT Alkmaar Emmakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2023
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Hier is het echt vorstelijk wonen in het Emmakwartier nét buiten de singel rond de Alkmaarse binnenstad.

Dit VIER-kamer appartement ligt aan de rand van het oude centrum van Alkmaar. Op een paar minuten loopafstand vindt u winkels, restaurants, musea, grachten, monumenten en gezellige terrassen. Tussen het Emmakwartier en het centrum ligt het Kennemerpark. Daar is het zomers heerlijk wandelen en bij mooi weer zoeken veel mensen verkoeling bij het water of trekken in bootjes voorbij in de gracht. Aan de andere kant van de wijk vind je cultuurpark de Hout. U loopt vanuit de Emmastraat zo het oude en gezellige stadscentrum in. Daarnaast bevinden zich op korte loop- of fietsafstand vele kleinschalige winkeltjes met o.a. een kaasboer, bakkerij en slager.

Dankzij de zuidelijke locatie van het Emmakwartier, de goede rondweg en de tegenwoordig goed doorstromende A9 ben je zo Alkmaar uit en kun je binnen een half uur in Amsterdam of Haarlem zijn. Het strand in Bergen of Egmond is ook binnen een kwartier te bereiken. Het NS-station van Alkmaar Centrum is op 5 minuten fietsafstand gelegen, de trein brengt u in ruim een half uur naar Amsterdam.

Dit sfeervolle VIER-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex 'Emmasteijn' in Alkmaar waar het heerlijk veilig wonen is. Het appartement is gebouwd in 1998, heeft een woonoppervlak van 99m² en beschikt over 2 balkons op het oosten en het westen. Er is zeer veel lichtinval. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten berging en een eigen parkeerplaats. De Emmastraat is een rustige straat die loopt van de Nieuwlandersingel tot Kennemerstraatweg. Het appartement zelf is geweldig licht en ruim, mede door het grote aantal raampartijen.

U beschikt u over een privé parkeerplek op eigen terrein, uniek voor midden in de binnenstad.

Indeling:
Begane grond:
Eind 2012 nieuw aangelegde afgesloten entree voorzien van bellentableau met videofoon, toegang tot de lift en trapportaal. Aparte berging (ca. 6m²) en een privé parkeerplaats op eigen terrein.

Appartement op de tweede verdieping:
Entree, ruime hal (ca. 4,5m²) toegang tot het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer (ca. 32m²) met parketvloer met deur naar het balkon van bijna 7m² alsmede de open keuken in L-opstelling v.v. vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Er is ook een deur vanuit de keuken naar het balkon. Vanuit de woonkamer komt u op de gang van waaruit de 3 slaapkamers (resp. 7m², 10m² en 16,5m²) te bereiken zijn. Een van de slaapkamers heeft een grote kastenwand. Vanuit de gang bereikt u ook de ruime tot bovenaan toe betegelde badkamer van ca. 6m² met douchecabine, toilet en wastafel en de aansluiting voor de was-/droogcombinatie. Ook vindt u hier de technische ruimte met de opstelling van de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- Dit appartement heeft enorm veel inval van daglicht;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 188,06;
- In de berging is een extra wasmachine-aansluiting;
- Energielabel B;
- De VvE is zeer gezond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 6791
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.