• Verkocht

Vechtstraat 104 1823 VC Alkmaar Oudorperpolder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2023
Verkoopdatum
5 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U kunt nu wonen in dit ruime appartement met energielabel C, op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad en een fraai en groen uitzicht.

Dit fraaie appartement is gelegen op de derde verdieping, beschikt over een ruime woonkamer met een keuken aan de voorzijde. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis met oven en afzuiging. Daarbij heeft dit appartement een slaapkamer aan de achterzijde welke direct toegang heeft tot het balkon. Aan de galerij-zijde van het appartement zijn er nog eens 2 slaapkamers. Dankzij de maar liefst 91m2 woonoppervlakte en de indeling is deze woning zeer geschikt voor gezinnen en starters met de mogelijkheid voor een thuiswerkplek.

Het appartement is gelegen in een groene buurt, op steenworp afstand van zowel stad als natuur. Om de hoek van het appartementencomplex ligt het ‘Zwijnsmeertje’, waarachter zich het prachtige natuurgebied ‘Oudorperhout’ uitstrekt. Hier kunt u heerlijk wandelen langs de oude molens en bijzondere flora en fauna. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar, met zijn leuke winkels en gezellige horecagelegenheden ligt op zo’n 10 minuten lopen. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in het op vijf minuten loopafstand gelegen ‘Winkelcentrum Oudorp’. De scholen zijn eenvoudig lopend of met de fiets te bereiken, en kinderen kunnen uitgebreid spelen in de speeltuin tegenover het appartement. De bushalte is om de hoek en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A9. Bovendien staat u al in minder dan 20 minuten rijden met uw voeten op het Noordzeestrand.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercom, toegang tot de ruimte met bergingen en het trappenhuis met liftinstallatie.

3e verdieping
U bereikt de woning via de entree vanaf de galerij in de hal met meterkast, vervolgens komt u in de ca. 30 m² ruime woonkamer met laminaatvloer en geweldig groen uitzicht. De ca. 8 m² grote keuken is eenvoudig en voorzien van een laminaatvloer, vaatwasser en gasfornuis. Er zijn drie ca. 13 m², 9 m² en 9 m² grote slaapkamers waarvan de ruimste toegang heeft op het ca 5 m² grote balkon. De badkamer is tot bovenaan betegeld en is voorzien van een douche en wastafel meubel. Hiernaast vindt u het separaat, hangend toilet met fonteintje, ook fraai tot bovenaan betegeld.

Berging
Beneden vindt u de ca. 9 m² grote berging met elektra en voldoende ruimte voor het plaatsen van uw fietsen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970;
• Energielabel C;
• 3 slaapkamers;
• Balkon op het noordoosten met fraai groen uitzicht;
• Nabij stadscentrum van Alkmaar en winkelcentrum Oudorp;
• VVE bijdrage maandelijks € 165.88, volgens opgave;
• Oplevering in overleg, kan spoedig.
• Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

OUDORP A 4688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.