• Verkocht

Aert de Gelderlaan 144 & 174 1816 NC Alkmaar De Hoef III en IV

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2023
Verkoopdatum
18 januari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wij hebben weer een mooie woning MET GARAGE te koop aan de Aert de Gelderlaan! Deze ruime maisonnette van ca. 114 m² is klaar voor nieuwe bewoners. Met maar liefst 4 slaapkamers, twee balkons en afzonderlijke berging is er volop ruimte aanwezig.

Het appartement is gelegen in de woonwijk “Hoefplan” op steenworp afstand van het gerenoveerde winkelcentrum “De Hoef” met o.a. een slager, bakker, Vomar en AH. Het NS-station, het stadscentrum en diverse sportvoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling:
U betreedt de woning op de eerste verdieping via het trappenhuis. U komt binnen in de ca. 7 m² ruime hal met fraaie brede laminaatvloer die doorloopt tot in de woonkamer. Aan de rechterzijde van de hal zijn twee ca. 9 m² en 12 m² grote slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft naar het balkon aan de voorzijde. Aan de andere zijde is de keuken met gaskookplaat en afzuiging, van hieruit bereikt u het balkon aan de achterzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en een designradiator. Tevens zijn er in de hal ook nog een toilet en de stookruimte aanwezig.

Aan het einde van de hal komt u in de ca. 37 m² grote woonkamer die heerlijk licht is door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hier vindt u meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een royale zithoek en het plaatsen van een grote eettafel om lekker lang te tafelen met familie en vrienden.
Midden in de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de begane grond waar nog twee prima, ca 12 m² en 17 m² grote slaapkamers zijn.

De inpandige garage is via de achterzijde bereikbaar en is met zijn ca. 20 m² ruim genoeg om de auto te stallen of dienst te doen als opslag of hobbyruimte.

Kortom: Dit is een woning met genoeg ruimte voor vrijwel iedere gezinssamenstelling.

Bijzonderheden:
• Zeer ruime woning met garage;
• Maar liefst 4 slaapkamers;
• De servicekosten zijn als volgt verdeeld: de maandelijkse bijdrage voor het appartement bedragen € 227,30 (2023),
ca. € 14,21 voor de berging en € 23,35 voor de garagebox (2023);
• Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 264,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,05 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR D 1808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 264,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.