• Verkocht

Simon Carmiggeltstraat 47 1822 MA Alkmaar Vroonermeer-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WAT EEN ADEMBENEMEND UITZICHT! Op de 12e verdieping van het prachtige appartementencomplex 'De Vroonerkroon' mogen wij dit ruime HOEK appartement van 113 m² te koop aanbieden: ongeacht het jaargetijde, u geniet in dit appartement het hele jaar door van panoramische vergezichten over Alkmaar en omstreken. Door de vele raampartijen is dit een heerlijk licht appartement waarin wij u tijdens een vrijblijvende bezichtiging graag willen rondleiden!

Behalve de ruime GBO, courante indeling, het verzorgde afwerkingsniveau en het prachtige uitzicht biedt dit appartement nog meer pluspunten: een centrale ligging met het NS-station Alkmaar-Noord op loopafstand, gelegen op fietsafstand van de gezellige Alkmaarse binnenstad en winkelcentrum De Mare, grotendeels omring door water, een gemeenschappelijke binnentuin, een privé berging en een privé parkeerplaats in de voor onbevoegden afgesloten parkeerkelder.

Bent u nog niet overtuigd? Het appartement is door de huidige bewoners keurig onderhouden en o.a. voorzien van een op maat gemaakte keuken met een landelijke uitstraling en kwaliteitsinbouwapparatuur, de badkamer is geplaatst door Ton Scholten en beschikt naast luxe wand- en vloertegels met vloerverwarming over een prachtige inloopdouche met sunshower en regendouche!

Twijfel niet langer en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging van dit geweldige appartement van letterlijk en figuurlijk een HOOG NIVEAU!

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree/hal met een zeer verzorgde uitstraling, brievenbussen en bellentableau met videofoon installatie, dubbele lift naar de verdiepingen, toegang tot de privé berging en parkeerplaats.

12e verdieping- appartement:
Entree/hal, meterkast voorzien van 8 automatische groepen + aardlekschakelaars, videofooninstallatie, toiletruimte (Ton Scholten) voorzien van wandcloset en fonteintje, praktische inpandige berging voorzien van aansluiting wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit en opstelling cv-combiketel, totaal twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², de slaapkamer van 11 m² is voorzien van een op maat gemaakte vaste (schuif)kastenwand.

De door Ton Scholten geplaatste badkamer biedt een zeer luxe uitstraling qua sanitair en tegelwerk! De badkamer is voorzien van vloerverwarming, design inbouwkranen, een op maat gemaakte smeedijzeren wastafelmeubel met hardstenen wastafelblad, een 2e hangend toilet en een geweldige inloopdouche met sunshower en combinatie regen- en handdouche!

Last but not least: de living met serre van in totaal ca. 62 m²! De combinatie van de afmetingen met de ligging op de hoek en de vele raampartijen zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel! De living is voorzien van een plavuizenvloer (Ton Scholten) en een half open keuken voorzien van een U-vormig keukenblok met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in de schouw, diverse apothekerskasten, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Aangrenzend aan de living de serre/loggia waar u met de ramen open heerlijk van de middag-/avondzon kan genieten!

Bijzonderheden:
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met professionele beheerder (Pilaster)
- De servicekosten bedragen € 190,15 per maand, documenten van de VvE op aanvraag beschikbaar
- Het appartement is voorzien van een automatische zonwering voor de ramen bij de serre
- Beschikking over privé berging en privé parkeerplaats
- Panoramische uitzicht!
- Goed geïsoleerd appartement met energielabel B
- De huidige (eerste) eigenaren hebben altijd met veel plezier in het appartement en complex gewoond en qua onderhoud goed op het appartement gepast, zij verhuizen naar een nog op te leveren nieuwbouwappartement in Heerhugowaard en zodoende zijn wij op zoek naar nieuwe bewoners welke dit ruime appartement per uiterlijk 1 mei 2022 (of zoveel eerder als mogelijk) willen betrekken. Heeft u interesse? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Servicekosten
€ 190 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 3186
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.