• Verkocht

Doelenstraat 78 1811 KZ Alkmaar Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
16 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Wonen in het hart van de historische binnenstad van Alkmaar met alle denkbare voorzieningen om de hoek en dat terwijl je van vrij uitzicht zonder enige inkijk geniet? Met dit appartement kan het! Dit driekamerappartement (1984) heeft een lichte woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad én een heerlijk balkon waar je van een schilderachtig uitzicht geniet over de binnenstad van Alkmaar. Kortom, het is hier lekker stads wonen maar dan wel heerlijk privé.

Over de ligging en de buurt:
Het appartement heeft een ideale ligging middenin de historische binnenstad van Alkmaar, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en andere voorzieningen. De supermarkt zit letterlijk om de hoek, op een luttele 2 minuten loopafstand en ‘s zaterdags loop je zo vanuit het appartementencomplex de markt op. Het NS-station van Alkmaar bevindt zich op 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen van de woning en heeft snelle OV-verbindingen richting onder andere Amsterdam (37 minuten).

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom.

Appartement:
Met de lift of het trappenhuis komen we aan bij het appartement op de derde verdieping. Via de langwerpige entreehal, bereiken we de lichte woonkamer met halfopen keuken. De raampartijen aan de achterzijde van het appartement laten lekker veel licht binnen en geven je ook een fraai uitzicht over de binnenstad van Alkmaar. De halfopen keuken is eenvoudig maar biedt wel voldoende kast en werkruimte. Vanuit de keuken bereiken we het heerlijke balkon met een schilderachtig uitzicht over de binnenstad. Het appartement beschikt over 2 nette slaapkamers, waarvan 1 op dit moment dienst doet als kantoorruimte. Het gehele appartement, op de badkamer en het toilet na, heeft een lichte laminaatvloer. In de badkamer vinden we de aansluitingen voor het witgoed, een ligbad met douche en een wastafel.

Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Op enkele minuten loopafstand, vindt je een parkeergarage, waar eventueel ook een parkeervergunning voor verkrijgbaar is.

Kenmerken van de woning:
• Appartement middenin de historische binnenstad van Alkmaar
• Alle denkbare voorzieningen zijn om de hoek waaronder een supermarkt op 2 minuten loopafstand
• Balkon met vrij uitzicht over de schilderachtige binnenstad
• Verrassend veel privacy en geen inkijk
• Twee slaapkamers waarvan 1 ideaal dienst zou kunnen doen als (thuis)werkruimte
• Energielabel: C
• Volledige eigendom
• Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Living in the heart of the historic center of Alkmaar with all imaginable amenities around the corner and that while enjoying lots of privacy and unobstructed views? With this apartment it’s possible! This three-room apartment (1984) has a bright living room with semi-open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with bathtub and a lovely balcony where you can enjoy a picturesque view over the city of Alkmaar. In short, in this appartement you enjoy city living while still having your privacy.

About the location and neighborhood:
The apartment has an ideal location in the middle of the historic center of Alkmaar, where you will find all your favorite stores, specialty stores, restaurants, cafes and other amenities. The supermarket is literally around the corner, a mere 2 minutes walk away and on Saturdays you can walk directly from the apartment onto the market. The NS-station of Alkmaar is a 10 minute walk or 5 minute bike ride away from the house and has fast public transport connections to Amsterdam (37 minutes).

Lay-out of the house:

Ground floor:
Closed entrance with bell and intercom.

Apartment:
Through the elevator or the staircase we arrive at the apartment on the third floor. Through the elongated entrance hall, we reach the bright living room with semi-open kitchen. The windows at the rear of the apartment let in lots of light and also give you a nice view over the city of Alkmaar. The semi-open kitchen is simple but offers plenty of cupboard and working space. From the kitchen we reach the lovely balcony with a picturesque view over the city. The apartment has 2 bedrooms, one of which currently serves as an office space. The entire apartment, except the bathroom and toilet, has a light laminate floor. In the bathroom we find the connections for your washer and dryer, a bathtub with shower, and a sink.

Parking and storage:
The apartment has its own storage room on the ground floor. It is paid parking around the apartment and a parking permit system applies. Nearby the apartment, you will find a parking garage, where you could possibly get a parking permit as well.

Features of the property:
- Cozy apartment in the middle of the historic center of Alkmaar
- All imaginable amenities are just around the corner including a supermarket at 2 minutes walking distance
- Balcony with views over the picturesque town
- Surprisingly much privacy
- 2 bedrooms, 1 of which could ideally serve as (home) office
- Energy label: C
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.224
Servicekosten
€ 152 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR KK22 (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 4646
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 19-07-2035

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.