• Verkocht

Overdiepad 1 a 1814 ZK Alkmaar Staatsliedenkwartier en Landstraten

Uitgelichte kenmerken

  • 32 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum staat deze leuke en knusse bovenwoning met ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten. De woning is in 2007 geheel gerenoveerd, dus karakteristiek aan de buitenzijde maar met een modern interieur.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit drie appartementen. De woonkamer en open keuken zijn gelegen op de eerste verdieping. Door de hoge ramen en het hoge plafond komt hier volop daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren op het ruime en zonnige dakterras op het zuidwesten van circa 16 m2. Dit is echt een groot pluspunt van de woning, hier kun je op mooie dagen tot in de avond genieten van de zon! De slaapkamer, badkamer en toilet bevinden zich op de tweede verdieping.

Het Overdiepad is een gezellig en rustig straatje aan de rand van de Lyceumbuurt. Vanuit hier loop je via de brug over de Nieuwlandersingel binnen vijf minuten naar het Waagplein, de Platte Stenenbrug, cafés, restaurants en de winkelstraten. Ook stadspark Oosterhout is op loopafstand bereikbaar. Met de auto ben je via de Vondelstraat binnen enkele minuten op de A9.

Kortom: Ben je op zoek naar een instapklaar (starters)appartement op loopafstand van het centrum met een zonnig en ruim dakterras? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING
Entree op de begane grond met intercominstallatie en gedeelde berging. Tevens is er een geheel bestraat gedeelte bij de voordeur waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. Dit stukje deel je met de andere bovenwoning.

1e Verdieping: Lichte woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden, hoog plafond en hoge ramen met een vrij uitzicht over de buurt. Via dubbele openslaande deuren stap je het ruime zonnige dakterras op (gelegen op het zuidwesten) waardoor je op mooie dagen direct je woonkamer in oppervlakte verdubbeld. De open keuken is voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

2e Verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt net als het toilet over modern tegelwerk en sanitair. De badkamer kan goed worden geventileerd door de aanwezigheid van een Velux dakraam en mechanische ventilatie. De slaapkamer is voorzien van laminaat, een dakkapel en een kledingkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden tweekamerappartement
- Origineel bouwjaar circa 1901. In 2007 is het gebouw compleet gerenoveerd en verdeeld in drie appartementen
- Gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig complex
- Royaal dakterras op het zuidwesten
- Nette keuken, badkamer en toilet
- Woonkamer en slaapkamer voorzien van laminaat
- Rustig gelegen, maar op loopafstand van stadscentrum
- Cv ketel Remeha, bouwjaar 2007
- Parkeren middels parkeervergunningen
- Servicekosten € 75,39 per maand

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 32 m2
Dakterras circa 16 m2
Inhoud circa 114 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
114 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 7958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (0,04 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504
Dhr. Post
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben super goed geadviseerd bij de verkoop van mijn appartement. Het contact met de makelaar en de dames van kantoor (Angela en Jet) was heel prettig en ze stonden altijd voor mij klaar. Ik ben dan ook zeer tevreden over de verkoop en het mooie resultaat. Een TOP makelaar met verstand van zaken en persoonlijke betrokkenheid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.