• Verkocht

Mosterdsteeg 24 1811 MR Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ECHT fantastisch wonen aan een van de mooiste grachten van Alkmaar? Dat kan! Dit ruime 3-kamer hoekappartement met balkon en eigen berging is gelegen aan de gracht 'Luttik Oudorp'. Door de hoekligging heb je extra veel ramen dus extra veel licht. Het appartement is voorzien van een houten vloer en de wanden/plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Dit is een unieke kans om heerlijk te wonen in het hartje centrum van Alkmaar!

Ondanks de ligging in hartje centrum is het rustig wonen op deze plek. Wil je wat meer reuring? Om de hoek vindt je tal van idyllische straatjes met leuke boutique winkels, de historische Kooltuin, koffietentjes, gezellige cafés en restaurants, de Platte stenenbrug en het Waagplein.

Nieuwsgierig? Plan direct een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door deze prachtige locatie!

Indeling:

Begane grond:
Via de Mosterdsteeg lopen we naar de algemene toegang met bellentableau en brievenbussen. Je komt binnen in de centrale hal met trap en toegang tot de berging. Met de trap gaan we verder naar de tweede verdieping waar zich het appartement bevindt.

Tweede verdieping:
We komen binnen in een ruime centrale hal met meterkast, cv-kast en toegang tot alle overige ruimtes. We starten de rondleiding in de woonkamer welke is voorzien van ramen rondom, hierdoor komt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en licht afgewerkte wanden. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het ruime balkon gelegen op het zuiden met fraai uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde tref je de open keuken voorzien van een vaatwasser, magnetron, 5-pits gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers welke rustig gelegen zijn aan de kant van de Mosterdsteeg. Als laatste hebben we een modern separaat toilet met wandcloset en nette badkamer met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- CV-ketel Nefit Proline bouwjaar 2012
- Servicekosten €110,- per maand
- Eigen berging
- Heerlijk balkon

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.775
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5175
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ECHT Makelaars & Taxateurs

Bel 072-20 131 20
Mevr. Dekker
Mosterdsteeg 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt makelaars bestaat uit een klein team en daardoor is er goed en direct contact mogelijk. Zeer professioneel geholpen en ook het contact met de kopers verloopt in een ontspannen sfeer. Ik zou Echt makelaars zeker aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.